Как провести расчет физического износа здания?

Популярен вопрос, как провести расчет физического износа здания. Организация Федерация судебных экспертов проводит экспертизу с целью оценки состояния здания и степени его износа, определения состояния конструктивных элементов, инженерных коммуникаций. Все полученные данные вносятся в итоговый ответ.

Когда требуется экспертиза

Есть некоторые ситуации, когда встает вопрос, как провести расчет физического износа здания. Такое мероприятие актуально, когда требуется определить необходимость выполнения капитального ремонта, целесообразность восстановления строения, его реальную стоимость.

В каких случаях проводится мероприятие:

 Как провести расчет физического износа здания?

  • планируется покупка или продажа строения;
  • нужно установить реальную рыночную стоимость объекта и цену восстановления;
  • следует установить реальные эксплуатационные характеристики объекта;
  • планируется проведение текущего или капитального ремонта;
  • нужно установить, находится ли объект в аварийном состоянии.

Мероприятие может выполняться только квалифицированными специалистами. В итоговом отчете по результатам обследования приводятся выводы относительно необходимости выполнения ремонтных работ, составляется план мероприятий по восстановлению конструкций, определяется реальный процент износа.

Этапы выполнения исследования

Перед тем, как проводить экспертизу, требуется собрать документы, которые включают сведения об объекте. Потребуются данные о времени строительства, проектные данные, сметы, схемы коммуникаций и прочие документы.

Предварительно специалистами выполняется визуальный осмотр, проводится предварительная оценка состояния конструкций. После этого осуществляется инструментальная диагностика с использованием специального оборудования. По итогам мероприятия формируется отчет.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Ноутбук начал «глючить». Требуется экспертиза
Харитон - 8 часов назад

Купил ноутбук, он начал глючить. Первый раз отдал на гарантию (прождал около 30 дней), вернули,…

Экспертиза поломки пылесоса (Пылесос бьёт током)
Виктория - 11 часов назад

Купила пылесос, бьет током на средней и высокой мощности - является ли это дефектом? Магазин…

Экспертиза стиральной машины (шумы при стирке)
Ирина - 12 часов назад

Я купила в интернет магазине стиральную машину ELECTROLUX EWT 1366HGW. При его аккуратном использовании нами…

Задавайте любые вопросы

8+11=