Как посчитать физический износ здания

Физический износ здания представляет собой показатель, характеризующий степень возможности дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений в течение определенного времени, с учетом даты его постройки и фактического состояния. Определить его можно различными способами. Чаще обращается внимание именно на физический износ. Правда, далеко не все четко представляют, как посчитать физический износ здания. В этом случае на помощь придут специалисты, которые владеют методикой определения этого показателя и по разработанной формуле высчитывают процент, который является основной единицей определения степени износа. Большинство обращает внимание на чисто внешние показатели:  Как посчитать физический износ здания
  • проведение косметического ремонта;
  • использование качественных материалов для его проведения;
  • современный интерьер;
  • со вкусом подобранную цветовую гамму;
  • чистоту и порядок.

Признаки физического износа

Явными показателями физического износа можно считать:
  • ухудшение технических характеристик объекта: снижение прочности и стойкости конструкций, нарушение их геометрии;
  • старение и разрушение элементов здания;
  • низкое качество функционирования систем жизнеобеспечения и инженерных коммуникаций;
  • разрушения внешней отделки здания, независимо от причин.
При определении степени физического износа также учитывается год постройки здания, качество использованных строительных и отделочных материалов, влияние климатических условий на состояние объекта. Полученные данные оформляются в соответствующий акт или экспертное заключение, позволяющее установить фактическую степень износа здания.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза разработанного дизайн проекта помещения
Анжелика - 2 месяца назад

Здравствуйте! На проведение экспертизы разработанного дизайн проекта помещения, локальных и дефектных смет к нему, требуется…

Тех.надзор
Роман - 2 месяца назад

Кто должен заключить договор со специалистами тех.надзора при строительстве газопровода  низкого давления : подрядчик или…

Необходимо сделать экспертизу дизайн-проекта
Светлана - 2 месяца назад

Необходимо сделать экспертизу дизайн-проекта

Задавайте любые вопросы

16+6=