Как посчитать физический износ здания

Физический износ здания представляет собой показатель, характеризующий степень возможности дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений в течение определенного времени, с учетом даты его постройки и фактического состояния. Определить его можно различными способами.

Чаще обращается внимание именно на физический износ. Правда, далеко не все четко представляют, как посчитать физический износ здания. В этом случае на помощь придут специалисты, которые владеют методикой определения этого показателя и по разработанной формуле высчитывают процент, который является основной единицей определения степени износа.

Большинство обращает внимание на чисто внешние показатели:

 Как посчитать физический износ здания

  • проведение косметического ремонта;
  • использование качественных материалов для его проведения;
  • современный интерьер;
  • со вкусом подобранную цветовую гамму;
  • чистоту и порядок.

Признаки физического износа

Явными показателями физического износа можно считать:

  • ухудшение технических характеристик объекта: снижение прочности и стойкости конструкций, нарушение их геометрии;
  • старение и разрушение элементов здания;
  • низкое качество функционирования систем жизнеобеспечения и инженерных коммуникаций;
  • разрушения внешней отделки здания, независимо от причин.

При определении степени физического износа также учитывается год постройки здания, качество использованных строительных и отделочных материалов, влияние климатических условий на состояние объекта. Полученные данные оформляются в соответствующий акт или экспертное заключение, позволяющее установить фактическую степень износа здания.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценить трещины на потолке со стороны квартиры и лоджии
Вера - 1 неделя назад

Добрый день, у меня трещины на потолке вдоль окон со стороны лоджии и со стороны…

Экспертиза межкомнатных дверей
Александр - 1 неделя назад

Здравствуйте, у меня была некачественная установка межкомнатных дверей и одного проема-какова стоимость экспертизы? ЕЕ срок?…

Нужна экспертиза окон ПВХ в Москве
Экспертиза - 1 неделя назад

Добрый день. Необходимо проведение независимой экспертизы окон ПВХ в количестве 8 шт. для подготовки искового…

Задавайте любые вопросы

19+8=