Если приобретается деревянное строение, покупателю будет немаловажно установить степень его физического износа, а для этого нужно знать, как определяется физический износ здания из дерева.
Понятие физического износа подразумевает утрату на момент проверки прочности, надежности и других показателей, в силу воздействия естественных факторов. Проще говоря, строение теряет свои качества.
Признаки физического износа деревянного строения
Определить, что здание имеет определенную степень физического износа, можно по ряду признаков:
- деформации элементов конструкции, возникшие в результате перепадов температуры воздуха, влаги и других внешних факторов;
- трещины в досках, бревнах или брусе – в зависимости от использованного материала;
- искривление линий цоколя или поражение его гнилью, обрастание мхом;
- просадка отдельных участков строения.
Деревянные стены не должны продуваться и промерзать, а если они оштукатурены, то штукатурка не должна отпадать и крошиться.
Особое внимание стоит уделить состоянию перекрытий. Если они поражены грибком, гнилью или повреждены насекомыми, служить они будут недолго. Уменьшат срок службы деревянного строения трещины в перекрытиях, независимо от места их появления, искривления подпорок и другие деформации.
Продолжительность использования деревянного дома будет зависеть от степени его износа. Максимальный уровень может достигать 40-60%, при условии обслуживания и своевременного ремонта.
Визуальный осмотр не может в полной степени не может ответить на вопрос, какова степень физического износа деревянного дома. Наиболее полную информацию о нем потенциальный покупатель сможет получить, обратившись к специалистам.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день. Возникла необходимость проведения в квартире первичной строительной технической экспертизы с определением: 1. Качества…
День добрый! Подскажите! как можно провести экспертизу бетона? и сколько будет это стоить?
Здравствуйте. Хотела бы узнать цену на проведение строительно - технической экспертизы многоквартирного дома. Необходимо провести…
Задавайте любые вопросы