Разбираться в том, как определить степень износа здания чаще всего приходится тем, кто собирается покупать жилье. Дело в том, что обычно продавцы делают косметический ремонт квартиры, который скрывает недостатки. Это делает квартиру в глазах покупателя более привлекательной, а следовательно, повышается ее стоимость. Однако за внешним видом могут скрываться серьезные недостатки и дефекты, исправление которых потребует серьезных материальных вложений.

Поэтому важно знать, как определить степень износа здания. Особенно большие убытки несут крупные инвесторы, когда пренебрегают таким важным показателем, как изношенность здания. Это приводит к экономически невыгодному вложению финансов.

Критерии оценки износа

Оценка степени износа осуществляется после обследования объекта недвижимости. Принимается во внимание строк эксплуатации здания, а также его техническое состояние. Не имея определенных знаний в области строительства , сложно понять, как определить степень износа здания.

Дело в том, что приходится проводить экспертизу, которая включает внешний осмотр и инструментальное обследование всех конструктивных элементов здания – фундамента, стен, несущих конструкций, перекрытий, кровли, системы водоснабжения, газификация, электричество, отопление.

На основании полученных данных составляется экспертное заключение, в котором в процентах указывается степень износа.

Куда обращаться?

Если вас заинтересовал вопрос, как определить степень износа здания, значит вы серьезно подходите к проблеме покупки или продажи недвижимости. Поэтому мы предлагаем воспользоваться услугами Федерации судебных экспертов, поскольку эта компания располагает штатом высококвалифицированных экспертов-оценщиков и имеет нужное для проведения инструментальных обследований оборудование.