Такие негативные факторы внешней среды, как атмосферные осадки, ветры, перепады температуры, а также биологические воздействия существенно снижают технические характеристики строений, увеличивая степень их естественного износа. Кроме того, на состояние жилых домов оказывает влияние и человеческий фактор. От того, как эксплуатируется и обслуживается дом, напрямую зависит его состояние, а следовательно, и уровень изношенности. Многих интересует, как определить степень износа жилого дома и когда в этом возникает необходимость?

Для чего нужна оценка степени износа?

Находясь в длительной эксплуатации, дом теряет свои первоначальные характеристики. Выходят из строя водопроводные и канализационные трубы, ветшает кровля, на стенах появляются трещины, фундамент оседает, несущие конструкции подвергаются коррозии, происходят и иные изменения. Все это увеличивает степень изношенности, которую приходится определять для расчета стоимости восстановительного ремонта.

Кроме того, необходимость в оценке технического состояния возникает при покупке недвижимости, поскольку от степени износа зависит стоимость объекта. Поэтому перед совершением сделок с недвижимостью следует узнать, как определить степень износа жилого дома?

Часто без наличия проектной документации не возможно даже определить, когда дом был сдан в эксплуатацию. В этом случае возникает справедливый вопрос, как определить степень износа жилого дома и можно ли это сделать самостоятельно? Можно воспользоваться онлайн-калькулятором, если иметь необходимые данные о строении. Однако это не даст полной картины. Поэтому мы предлагаем обращаться к специалистам Федерации судебных экспертов, чтобы точно установить степень изношенности на основании результатов обследования объекта.