Определение степени износа дома осуществляется с целью: установления необходимости выполнения ремонтно-восстановительных работ, реконструкции, реставрации или сноса; оценки стоимости строительного объекта для осуществления коммерческих сделок; для внесения изменений в кадастровой документации и т.д.

Какая организация выполняет определение степени износа строительного объекта?

Определение степени износа дома проводится специалистами независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов» в составе оценочной экспертизы строительного объекта. Чаще всего в процессе оценочной экспертизы строения осуществляется вычисление физического износа дома.

Как определить износ дома?

Перед проведением оценочной процедуры эксперты федерации знакомятся с проектно-сметной документацией и осуществляют обследование технического состояния строительного объекта, после чего проводится оценка ремонтных мероприятий необходимых для полного восстановления эксплуатационных качеств строительного объекта.

Определение степени износа строения, выраженного в процентах

Из начальной стоимости дома вычитается стоимость восстановительных мероприятий и в результате, получаем текущую рыночную стоимость строительного объекта. Теперь на начальную стоимость строительного объекта делим результаты вычитания, множим на сто и получаем степень износа строения в процентном выражении.

Экспертное заключение, отражающее результаты вычислений износа дома

По результатам проведенных экспертами федерации расчетов степени износа строительного объекта составляется экспертное заключение имеющее доказательность и юридическую силу, которое передается инициаторам экспертной процедуры для дальнейшего применения.