Физический износ строительного объекта определяется для получения возможности проведения оценочной экспертизы, для определения необходимости и рентабельности осуществления капитального ремонта, реконструкции, реновации и сноса дома, для внесения изменений в кадастровую документацию.

Назначение процедуры, определяющей физический износ дома

Проводится процедура определения степени износа жилого строения специалистами независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов» по инициативе лиц, назначающих выполнение оценочной экспертизы строительного объекта или участников сделки коммерческого характера.

Как определить физический износ дома?

Этапы проведения экспертной процедуры, определяющей физический износ дома:

1. Процесс определения физического износа дома начинается с выяснения начальной стоимости дома или цены назначаемой владельцем для осуществления купли продажи.
2. Следующим этапом является полное обследование технического состояния всех элементов конструкции дома с выявлением дефектов и неисправностей и оценкой мероприятий необходимых на их устранение
3. Далее определяется, сколько процентов от стартовой цены, определенной в начале экспертной процедуры, занимает стоимость восстановительных мероприятий.

Что получают в итоге определения степени физического износа дома?

Полученные результаты являются степенью физического износа строительного объекта, которые влияют в сторону снижения на установление окончательной стоимости дома. По результатам проведенной процедуры составляется экспертное заключение и передается инициаторам экспертизы для дальнейшего использования в качестве официального, достоверного и доказательного документа.