Как оценить состояние здания по износу

Определение износа проводится при проведении ремонтно-строительных или восстановительных работ зданий общественного или исторического значения, производственных объектов. Оно может заказываться частными лицами, которые хотят приобрести строение для бытовых нужд. Методикой, как оценить состояние здания по износу, в совершенстве владеют специалисты, хотя некоторые потенциальные покупатели или заказчики работ пытаются сами определить его параметры.

Определение состояния здания

Показателями износа объекта являются: Как оценить состояние здания по износу
  • устаревшие материалы конструкций;
  • снижение качества функционирования инженерных систем и коммуникаций;
  • деформации элементов здания, в частности, цоколя или несущих конструкций;
  • повреждение деревянных частей грибком или насекомыми;
  • потеря прочности материалов, их разрушение под действием изменения погодных условий;
  • появление внутри помещений сырости, за счет ухудшения теплоизоляции и вентиляции.
Есть и другие показатели, характеризующие физический износ, однако существуют и другие его виды:
  • моральный;
  • экономический;
  • функциональный.
Помимо них, выделяют устранимый и неустранимый износ. Первый предполагает выполнение работ, позволяющих устранить мелкие дефекты и недостатки. Второй характеризуется значительными повреждениями, ликвидация которых принесет значительные убытки. Они могут даже превышать стоимость самого здания и являются экономически невыгодными. Показатели износа обычно определяются в процентном отношении. Самостоятельно установить их невозможно, или данные будут носить очень приблизительный характер. Поэтому если покупателю или заказчику требуются точные сведения об износе здания, стоит обратиться к специалистам.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется комплексная экспертиза для районного суда
Сергей - 3 дня назад

Можно ли у вас провести судебную строительную, оценочную и проектно-сметную экспертизу по строительному спору для…

Экспертиза пластикового окна из ПВХ
asfas - 4 дня назад

Установила пластиковое окно во все щели дует шарниры промерзают в углах возле рамы промерзают. Обратилась…

Экспертиза после заливов и протечек
sdfg - 5 дней назад

Регулярные многочисленные подтопления квартиры с технического этажа по вине сотрудников ДЭЗа на протяжении последних пяти…

Задавайте любые вопросы

14+12=