Как оценить состояние здания по износу

Определение износа проводится при проведении ремонтно-строительных или восстановительных работ зданий общественного или исторического значения, производственных объектов. Оно может заказываться частными лицами, которые хотят приобрести строение для бытовых нужд. Методикой, как оценить состояние здания по износу, в совершенстве владеют специалисты, хотя некоторые потенциальные покупатели или заказчики работ пытаются сами определить его параметры.

Определение состояния здания

Показателями износа объекта являются:

Как оценить состояние здания по износу

  • устаревшие материалы конструкций;
  • снижение качества функционирования инженерных систем и коммуникаций;
  • деформации элементов здания, в частности, цоколя или несущих конструкций;
  • повреждение деревянных частей грибком или насекомыми;
  • потеря прочности материалов, их разрушение под действием изменения погодных условий;
  • появление внутри помещений сырости, за счет ухудшения теплоизоляции и вентиляции.

Есть и другие показатели, характеризующие физический износ, однако существуют и другие его виды:

  • моральный;
  • экономический;
  • функциональный.

Помимо них, выделяют устранимый и неустранимый износ. Первый предполагает выполнение работ, позволяющих устранить мелкие дефекты и недостатки. Второй характеризуется значительными повреждениями, ликвидация которых принесет значительные убытки. Они могут даже превышать стоимость самого здания и являются экономически невыгодными.

Показатели износа обычно определяются в процентном отношении. Самостоятельно установить их невозможно, или данные будут носить очень приблизительный характер. Поэтому если покупателю или заказчику требуются точные сведения об износе здания, стоит обратиться к специалистам.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза, диагностика оборудования
Кирилл - 5 месяцев назад

Добрый день, в продолжении тел. разговора, есть ли у вас возможность проводить диагностику, экспертизу с…

Запрос на проведение экспертизы телевизора
Владислав - 5 месяцев назад

Добрый день. Прошу Вас инициировать проведение экспертизы телевизора Samsung. У данного телевизора отклеилась матрица, при…

Экспертиза приемки квартиры
Виктор - 6 месяцев назад

Добрый день! Могли бы провести досудебную экспертизу квартиры для подачи иска в суд ? Требуется…

Задавайте любые вопросы

20+7=