Как оценить состояние здания по износу

Определение износа проводится при проведении ремонтно-строительных или восстановительных работ зданий общественного или исторического значения, производственных объектов. Оно может заказываться частными лицами, которые хотят приобрести строение для бытовых нужд. Методикой, как оценить состояние здания по износу, в совершенстве владеют специалисты, хотя некоторые потенциальные покупатели или заказчики работ пытаются сами определить его параметры.

Определение состояния здания

Показателями износа объекта являются: Как оценить состояние здания по износу
  • устаревшие материалы конструкций;
  • снижение качества функционирования инженерных систем и коммуникаций;
  • деформации элементов здания, в частности, цоколя или несущих конструкций;
  • повреждение деревянных частей грибком или насекомыми;
  • потеря прочности материалов, их разрушение под действием изменения погодных условий;
  • появление внутри помещений сырости, за счет ухудшения теплоизоляции и вентиляции.
Есть и другие показатели, характеризующие физический износ, однако существуют и другие его виды:
  • моральный;
  • экономический;
  • функциональный.
Помимо них, выделяют устранимый и неустранимый износ. Первый предполагает выполнение работ, позволяющих устранить мелкие дефекты и недостатки. Второй характеризуется значительными повреждениями, ликвидация которых принесет значительные убытки. Они могут даже превышать стоимость самого здания и являются экономически невыгодными. Показатели износа обычно определяются в процентном отношении. Самостоятельно установить их невозможно, или данные будут носить очень приблизительный характер. Поэтому если покупателю или заказчику требуются точные сведения об износе здания, стоит обратиться к специалистам.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза качества тротуарной плитки
Андрей - 22 часа назад

Добрый день. Скажите пожалуйста,сколько будет стоить экспертиза тротуарной плитки. И возможно ли это сделать.Объектов всего…

Нужно определить степень износа деревянного дома с садоводческом обществе
Кира - 1 день назад

Я из города Подольск... Есть ли у вас офис в Подольске ?...Есть ли услуга по…

Нужно провести экспертизу дорожно-строительных материалов
Егор - 2 дня назад

Добрый день. Мы хотим провести лабораторные испытания дорожно-строительных материалов (вырубок из асфальтобетонного покрытия) и измерение  геометрических…

Задавайте любые вопросы

7+14=