Чтобы установить корректность расчетов в смете, проводится экспертиза проверки достоверности определения сметной стоимости. Выполнить мероприятие можно в Федерации судебных экспертов. Диагностика позволяет получить точные данные относительно цены на строительство объекта.

В рамках проверки устанавливается себестоимость возводимого здания, определяется целесообразность применения конкретных коэффициентов, определяется соответствие цен на строительные материалы рыночным. По итогам исследования оформляется экспертное заключение, которое может быть представлено в суде как доказательство.

Необходимость выполнения работ

Проведение исследования позволяет определить корректность установления расходов на строительство. В некоторых случаях погрешность при расчете может достигать третьей части всей стоимости – такая ситуация возникает из-за ошибок при оценке количественных показателей, в результате искусственного повышения трат, из-за увеличения объемов работы, срока выполнения.

В каких случаях требуется экспертиза проверки достоверности определения сметной документации:

• нужно оценить правильность применения коэффициентов, установить объем выполненных работ, количество используемых по факту строительных материалов;
• планируется сдавать работы и следует осуществить контроль качества заявленных работ;
• необходимо произвести оптимизацию налогового обложения;
• планируется установить целесообразность выполнения реконструкции или капитального ремонта.

В рамках диагностики контролируется соответствие расчетов в смете и тех работ, которые по факту производились на объекте. Помимо этого, производится контроль стоимости строительных материалов, а также работ, которые были организованы. Определяется соответствие показателей средней стоимости по рынку для определенного региона.

Устанавливается необходимость и целесообразность проведения ряда мероприятий, применения соответствующего транспорта или материалов. При необходимости проводится вторичный расчет окончательной стоимости продажи проекта, составляются рекомендации с целью устранения нарушений.

Порядок выполнения диагностики

Перед проведением исследования требуется собрать ряд документации. К ней относят техническое задание на создание проекта, все проектные документы, а также прочие бумаги, связанные со строительством объекта.

Мероприятие организуется в несколько этапов. Предварительно проводится анализ капитальных вложений. Определяется целесообразность покупки специальной техники, оборудования. Оценивается правильность расчета прямых затрат. В эти расходы включено приобретение строительных материалов, наем работников и т.д. По итогам мероприятия составляется заключение.

Отчет оформляется с учетом существующих требований. Он содержит подробные данные о выполненном анализе и его результатах. Включает сведения об экспертной организации, данные о типе объекта, сведения о нарушениях, рекомендации по их устранению.