Экспертиза проверки достоверности сметной стоимости актуальна, если требуется разрешить вопрос относительно фактической цены на строительство здания. Провести проверку можно в Федерации судебных экспертов. По итогам диагностики устанавливается возможность строительства и реальные расходы.

Проверка может проводиться в государственных и частных экспертных организациях, но в ряде случае она проводится только в государственном экспертном центре. Исследование выполняется в судебном или досудебном порядке. Итоговое заключение после выполнения исследования имеет юридическую силу.

Нюансы экспертизы сметы и проекта

Исследование регламентируется рядом документации. В ряде случаев может быть проведена экспертиза только в государственных экспертных организациях, например, если деньги на работы выделяются из средств бюджета. Проверка считается важным этапом инвестиционного процесса.

При помощи нее можно предотвратить возведение объектов, которые не соответствуют требованиям и стандартам. Заключение проверки считается важнейшим документом для исполнения. Строительство может быть начато только в том случае, если заключение положительное, в ином случае нужно будет исправить все неполадки и провести исследование снова.

Проект и смета на строительство представляются заказчиком в экспертную организацию, которая проводит комплексное исследование. Важным этапом при планировании исследования является составление вопросов.

Обычно в рамках мероприятия требуется установить обоснованность инвестиций, конкурентоспособность проекта, корректность выбора места застройки, обоснованность применения конкретных строительных материалов и транспорта, эффективность технических решений, принятых для строительства, достоверность определения стоимости.

Этапы выполнения мероприятия

Проведение исследования включает несколько этапов. Предварительно требуется выбрать экспертную организацию, где можно будет организовать исследование. Проверка должна выполняться независимыми специалистами, которые имеют соответствующее образование и опыт работы в сфере строительства.

В дальнейшем нужно собрать все документы для изучения экспертами. На основании результатов проверки оформляется итоговый отчет. Этот документ может содержать только аргументированные и проверенные данные. В случае подозрения в недостоверности результатов выполняется повторная проверка.

Заключение должно содержать не только ответы на поставленные вопросы, но и выводы специалистов, рекомендации по исправлению недочетов в смете. Помимо этого, должны быть указаны сведения об исполнителях, дата проведения мероприятия, используемые методики в процессе выполнения процедуры.

Обычно вопросы для экспертизы связаны с необходимостью установления факта искусственного завышения цены на строительство, установления факта некорректного использования коэффициентов, расчета себестоимости строительства.