Существенную часть жилищного фонда сегодня занимают дома старой постройки. Это вызывает определенные трудности при купле/продаже недвижимости на вторичном рынке. Дело в том, что стоимость жилья напрямую зависит от возраста строения, а документация большого числа объектов старой постройки утеряна.

Поэтому экспертиза по установлению периода строительства сегодня приобретает повышенный спрос.

Кроме того, старые дома часто нуждаются в капитальном ремонте и реконструкции, а порой и в полном демонтаже, после признания аварийности. Что также требует проведения экспертизы по установлению периода строительства.

Как проводится?

Для установления возраста постройки нужно провести тщательное исследование конструкций и стройматериалов. Поэтому в ходе экспертизы осуществляются следующие действия:

• Осмотр объекта и выявление повреждений, разрушений и деформаций.
• Инструментальная диагностика конструкций.
• Проведение лабораторных анализов и испытаний строительных материалов.

А также расчет уровня износа и несущей способности.

Конечной целью таких исследований становится установление возраста строений определение предельного срока эксплуатации.

Кто проводит?

Экспертизы по установлению периода строительства проводят как государственные, так частные организации. Однако важно понимать, что при необходимости использования экспертных заключений в суде, необходимо, чтобы исполнитель заказа обладал соответствующими лицензиями. Поэтому мы предлагаем пользоваться услугами аккредитованной компании – АНО «Центр строительных экспертиз». Следует отметить такие преимущества этой компании, как высокий уровень профессионализма специалистов, хорошая оснащенность, доступные цены и оперативность выполнения экспертных исследований.