Незавершенные строительные объекты также часто становятся предметом, в отношении которого заключается коммерческая сделка купли-продажи.

Для чего назначается экспертиза объектов незавершенного строительства?

Для оформления покупки объекта незавершенного строительства необходимо собрать соответствующий пакет документов, среди которых должен быть технический паспорт недостроенного строения. Для получения технического паспорта на объект незавершенного строительства необходимо провести техническую и оценочную экспертизу недостроенного строения.

Как проводится экспертиза объектов незавершенного строительства?

Экспертиза незавершенных объектов для регистрации в БТИ назначается судом по заявке собственников недостроенной недвижимости. Порядок проведения экспертной процедуры регламентируется правилами обследования недостроенных строительных объектов СП 13-102-2003 утвержденными в 2014 году Госстроем РФ.

Где проводится экспертиза объектов незавершенного строительства?

Специалисты независимой экспертной организации АНО «Центр Строительных Экспертиз» осуществляют обследование недостроенных строительных объектов неразрушающими методами исследований. В экспертном процессе специалисты центра выполняют:

• органолептическое освидетельствование незавершенного объекта;
• инструментальное обследование электронной аппаратурой;
• лабораторные анализы и стендовые испытания прочности существующих конструкций незавершенного объекта.

Экспертное заключение экспертизы объектов незавершенного строительства

По результатам экспертизы составляется экспертное заключение, на основании которого в БТИ составляется пакет документации, дающий возможность и право заказчику продать или купить незавершенный строительный объект.