Обследование зданий проводятся, как все понимают, не просто так.

Основной целью данного сложнейшего мероприятия, в результате которого появляется акт обследования технического состояния здания, является выработка решений в отношении необходимости выполнения ремонтных, восстановительных или реконструкционных работ, а также принятие решения о дальнейшем функционировании или сносе здания.

Для того чтобы проведение обследования объекта было обоснованным, так же как и результаты, представляемые заказчику в форме акта обследования технического состояния здания, необходимо точно представлять ситуации, когда подобные мероприятия не будут выходить из нормативных рамок.

В данной связи необходимо говорить о достаточно часто встречающихся случаях.

К примеру, обоснованными обследования будут в случае, когда заказчику предстоит процесс приобретения здания или сооружения.

В данной ситуации акт обследования технического состояния здания, дает возможность произвести качественную оценку объекта, его конструкционных элементов, а также сделать серьезные выводы об эффективности предполагаемых инвестиционных вложений.

Проведение обследования здания будет обоснованным тогда, когда в планах владельца объекта проведение в нем капитальных ремонтных или реконструкционных работ.

В данной ситуации, при помощи детального обследования объекта, специалистами проводится сбор данных о состоянии инженерно-технических систем объекта, которые, отражаясь в акте обследования технического состояния здания, станут основой для проведения проектных работ.

Обследование технического состояния здания необходимо и в том случае, когда исследуемый объект предполагается продать или подвергнуть процедуре перепрофилирования.

В том случае, когда объект был сдан в аренду, а после окончания арендного срока состояние здания представляется в неудовлетворительном виде, обследование проводится для того, чтобы реально оценить размеры нанесенного зданию ущерба.

При помощи акта обследования технического состояния здания, оформляемого после проведения обследования, можно доказать наличие отступления от первоначальных проектных разработок, что, в конечном итоге проявилось в снижении прочностных характеристик конструкций всего строения.

Ситуаций достаточно много и каждая из них предполагает серьезный подход и к процессу обследования, и к применению рекомендаций по его итогам.