Проведение экспертизы строительных, ремонтных или реставрационно-восстановительных работ является обязательной процедурой, без которой невозможно получить разрешение на их осуществление. При этом проводить ее нужно, независимо от объемов, сроков строительства или уровня сложности.

Зачем проводить экспертизу

Экспертные исследования сметы позволяют:

• устранить финансовые риски;
• предупредить перерасход денежных средств;
• пресечь факты мошенничества;
• установить достоверность и целесообразность запланированных расходов;
• предотвратить разрыв деловых отношений между заказчиком и исполнителем.

В связи с ростом рынка строительных услуг экспертиза сметы стала актуальной и достаточно востребованной.

В чем суть исследований

В процессе проверки изучаются и анализируются все разделы сметы, в том числе:

• объективность применения расценок, норм и коэффициентов, структуры и стоимости материалов;
• сроки эксплуатации и размеры оплаты за работу машин и механизмов;
• правильность начисления накладных расходов и плановой прибыли

и многих других составляющих, связанных с расчетом сметной стоимости строительства.

Кто проведет проверку

Право проведения экспертных исследований предоставляется специалистам государственных структур и независимых лицензированных компаний. Обе формы экспертизы имеют официальный статус, закрепленный законодательно.

После проведения работ специалист оформляет заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости проекта. В нем оформляются выводы о качестве и достоверности сметы, выводы и предложения. При этом, для получения разрешения на строительство заключение должно носить положительный характер.