Комплексный процесс инженерного исследования объекта или определенно взятой части называется техническим обследованием недвижимости. Под изыскания попадают:

• стены;
• перекрытия;
• фундамент и его основание и др.

Все мероприятия должны проводиться только квалифицированными специалистами, имеющими соответствующие знания и опыт, а также необходимую разрешительную документацию.

Сегодня многие заказчики отдают свои предпочтения негосударственным экспертным компания, так как они объективней и непредвзято относится к выполнению своей работы. Востребованной и актуальной является НП «Федерация судебных экспертов», работающая в данном направлении длительное время.

Экспертные мероприятия

Прежде чем приступить к каким-либо действиям, специалисты проводят несколько рабочих этапов:

• Запрос необходимой документации и полное ее изучение.
• Составление плана работы и изучение вопросов для дачи ответов.
• Визуальное изучение объекта, с последующим выявлением различного рода дефектов и повреждений, а также их фиксированием.
• Детальное изыскание на объекте, с использованием приборов и оборудования.

Довольно часто визуального исследования не хватает для полного определения состояния здания. Поэтому, чтобы составить полное техническое обследование недвижимости прибегают к инструментальному анализу, посредством которого имеется возможность оценить риски капиталовложений:

• при реконструкции и реставрации объекта;
• во время капитального ремонта или восстановления.

Довольно часто исследование проводится в определенной области здания, поэтому специалисты выполняют выборочное или полное обследование. Заключительной частью работы является написание экспертного документа о проведенных мероприятиях, сделаны соответствующие выводы и данные необходимые рекомендации, в рамках которых решаются различные проблемные моменты.