Техническое обследование, экспертиза здания и сооружения выполняется высококлассными специалистами независимого экспертного учреждения. В обоих случаях, это процесс проведения работы, включающий в себя мониторинг и оценочное мероприятие состояния конструкции объекта.

Это делается для определения его дальнейшего рабочего периода, своевременно проведение ремонтных, конструкционных и капитальных работ по изучаемому зданию. В процессе такого исследования решаются определенные задачи, по установлению:

• технического состояния объекта;
• определение на нем дефектов и повреждений;
• эксплуатационных качеств конструкций.

Рабочие моменты

При техническом обследовании и экспертизе, все работы проводятся строго с определенным регламентом, а также положениями, указанными в нормативных и других документах. Существуют различные случаи, когда данное взыскание в обязательном порядке необходимо проводить:

• имеются предпосылки к разрушению объекта, или его отдельно взятых частей;
• если на конструкции были обнаружены видимые дефекты и повреждения;
• при будущей перепланировке объекта или его переоборудовании и др.

Виды контроля

Все исследования, проводимые в данном ключе, выполняются в зависимости от целей мероприятия, а также времени, когда объект находится в работе:

• Плановый и профилактический контроль объекта.
• Обследование здания или сооружения для будущего капитального ремонта или реконструкционных работ.
• Исследовательские работы, при нарушении конструкции и аварии, в рамках эксплуатации.

Какие бы действия ни проводились по отношению к исследованию объекта, все начинается с изучения имеющейся на него проектно-технической документации, визуального осмотра специалистом здания, составлением соответствующего заключительного документа.