Судебная независимая экспертиза сметной документации проводится Федерацией судебных экспертов. Выполняется проверка по инициативе застройщика или заказчика в независимой экспертной частной организации или в государственном учреждении. После того, как проверка проведена, оформляется итоговое заключение.

Методы исследования

Судебная независимая экспертиза сметной документации выполняется в несколько этапов. Предварительно оценивается соответствие характера работ данным в смете. Определяется обоснованность стоимости работ средним данным по рынку. Проверяется необходимость проведения всех заявленных в смете работ.

При помощи исследования можно рассчитать объемы работ, которые требуется выполнить до конца строительства. Рассчитывается число ресурсов, которые требуются до момента окончания работ. При необходимости разрабатываются рекомендации по исправлению документов.

Перед выполнением экспертизы требуется собрать ряд документов. К ним относят данные по всем разделам проекта, задание на выполнение проекта, расчеты в смете. Может потребоваться документация, которая подтверждает возможность действия от имени инвестора.

Этапы диагностики

Мероприятие предполагает несколько этапов. Оценивается объем капитальных вложений в строительные работы и реконструкцию. Проводится анализ прямых затрат. Этот показатель имеет связь с объемом работ. Прямые затраты включают большую часть расходов на строительство – на материалы, оплату труда, технику и т.д.

Важным этапом исследования является установление реальной себестоимости строительства. При помощи этого показателя можно оценить эффективность строительства, проконтролировать объемы затрат на проведение работ. Себестоимость есть сметная и фактическая, разница между ними равна прибыли строительной компании. После анализа составляется заключение.