Что нужно знать об этой процедуре

Судебная экспертиза строительных смет проводится с целью решить те или иные юридические вопросы, касающиеся расходов, совершаемых при строительстве определенного объекта. Очень часто разногласия по поводу объема таких расходов в целом и их отдельных категорий оказываются весьма сильными, приходится решать вопрос формальным порядком.

Как проводится анализ, с чем идет сравнение

Решая вопрос о допустимости использования определенной сметы, о качестве ее, эксперты должны ориентироваться на:

• соблюдение технического задания;
• исполнение требований разрешительной документации;
• исполнение федеральных, отраслевых и региональных нормативов;
• соблюдение государственных стандартов качества при строительстве конкретных зданий и сооружений.

Как правило, решается вопрос, не являются ли заявленные подрядчиком в смете расходы чрезмерными, не связаны ли они просто со стремлением обогатиться, а не выполнять работу качественно и быстро. С другой стороны, недобросовестные подрядчики могут заявить и умышленно заниженную стоимость своей работы, во имя победы на коммерческом конкурсе.

Кто может быть исполнителем судебно-сметной экспертизы

Этот вид деятельности накладывает достаточно существенные ограничения на круг лиц, занимающихся им. Оценивать качество проработки смет и их соответствие нормативным актам, проектной и рабочей документации, фактическое исполнение смогут только те, кто идеально знает и строительство, и планирование в строительстве, и право, и экономические моменты.

Судьи, а также и юристы, даже очень опытные, такого рода познаниями и навыками не обладают, вследствие чего без специальной проверки не получится добиться победы на процессе, доказать свою правоту убедительно и полно. Подрядчик будет очень зорко следить за каждым промахом, и только противопоставив безупречную аргументацию, стоит надеяться на успех.