Начало строительства нового объекта требует особого разрешения, которое выдается после того, как будет проведена специальная проверка. Для того, чтобы получить разрешение на строительство нового объекта, застройщик предоставляет в местные органным всю документацию об объекте.

Новый объект представляется в виде проектной документации, которая создается во время проектирования. Проектная документация играет важную роль. Если она составлена правильно и соответствует всем нормам и стандартам, то в ходе проверки застройщик получит положительный ответ. Если же будут иметься отклонения в проектной документации, то ответ может быть отрицательным. А документ отдадут на дополнительную корректировку. В проектный план входит:

• план будущей постройки;
• схемы и чертежи постройки;
• расчеты;
• сметная документация и прочее.

Все разработки делаются при помощи современных технологий, которые позволяют избежать ошибок.

Необходимость проверки

Сметная документация является важным документом во время строительных работ. Данный документ содержит всю информацию о будущих расходах, которые будут использованы на строительство. Сметная документация создается проектировщиками, которые разрабатывают план будущего проекта. В ходе разработки они создают новый объект с учетом всех потребностей застройщика.

Сметная документация позволяет узнать заранее, в какую сумму обойдется будущий объект. На основании составленной сметы, застройщик будет планировать траты.

Но возможны такие случаи, когда проектировщик допускает ошибку и расчет проектной сметы может быть неверным. Для того чтобы проверить правильность сметной документации, застройщик может проверить смету. Эксперты проводят специальную экспертизу, которая состоит в том, что эксперты делают новые расчеты и сравнивают их с ранее представленными.

На сегодняшний день многие застройщики предпочитают обращаться к экспертам, чтобы они проверили правильность сметной документации. Стоимость экспертизы сметной документации калькулируется от сложности выполняемых работ. Застройщик и эксперт заранее оговаривают стоимость экспертизы. После этого эксперт может приступать к своим работам.

По итогам проделанной работы, эксперты составляют заключение. В заключении они указывают полученные данные. Итоговое заключение передается застройщику, который использует его в своих целях.