При возведении любого объекта, как жилого, так и нежилого назначения важную роль играет качество проведённых работ. Особенно важно это при установке кровли. Дефекты, которые могут возникнуть в перекрытиях, приводят:

• к снижению уровня теплоизоляции объекта;
• к разрушению кровли и перекрытий, что грозит нарушением безопасности объекта;
• к снижению эксплуатационных свойств из-за протечек и повышения влажности;
• снижению качества внешнего вида объекта.

Негативные факторы, влияющие на состояние кровли

Больше всего кровля может пострадать в результате:

• Сильных ветров, которые нарушают конструкцию перекрытий.
• Обильных осадков, в результате выпадения которых превышается влажность и снижается устойчивость материалов.
• Выпадение большого количества снега, что приводит к большому перегрузу кровли.
• Кроме того, сам факт использования стройматериалов низкого качества или нарушение технологий возведения объекта может привести к разрушению кровли.

Особенности проведения экспертизы

При проведении независимого исследования кровли, эксперт:

• Изучает объект визуально. Это позволяет определить места самого большого скопления дефектов и предположить причины их появления.
• Проводит обследование при помощи специального оборудования.
• Берет пробы на анализ, что позволяет установить соответствие стройматериалов, указанных в сметных документах и реально использованных во время строительных работ.

Полученные данные специалист излагает в свое заключение. Это официальный документ, который содержит данные исследование и развернутые пояснения к ним, а также:

• способы и методы проведения восстановительных работ для конкретного объекта;
• расчеты стоимости таких работ;
• целесообразность ремонтных работ или же рекомендация к сносу кровли и установлению новой.

Стоимость независимой экспертизы

Многие специалисты НП «Федерация судебных экспертов» отмечают, что наиболее важны для заказчиков судебной экспертизы кровли: стоимость и сроки получения результатов.

Стоимость можно рассчитать предварительно во время консультации со специалистом, при условии предоставления технических характеристик объекта. Заказчику важно знать, что все расходы возлагаются на него, поэтому если в результатах проверки заинтересовано несколько лиц, то им лучше объединиться для разделения оплаты на равные доли.

В том случае, если конфликт между заказчиком и подрядчиком перетек в судебное разбирательство, то инициатор имеет право подать прошение о возмещении потраченных средств проигравшей стороной.

Принципы формирования стоимости исследования

Общие правила формирования цены экспертизы:

• Основная статья расходов связана с параметрами изучаемого объекта. Чем больше усилий и времени прикладывает специалист, тем выше стоимость.
• Сокращение сроков проверки для получения более быстрых результатов. Многие заказчики стараются пользоваться этой возможностью, поскольку проведение обследования приостанавливает все строительные работы.
• В статью расходов включают издержки на доставку группы экспертов на место расположения объекта.

В тех случаях, когда в роли инициатора заказ выступил суд, расходы взимаются из средств местного бюджета.