Качество состояния кровли многоквартирного дома со временем снижаестся из-за постоянного воздействия климатических условий и человеческого фактора. Если происходит намокание и промораживание стен в резултьате протечки кровельного покрытия жильцы многоквартирного дома обращаются в служвы ЖКХ с заявкой на осуществление ремонта кровли. При нулевой реакции на поданные заявки со стороны ЖКХ необходимо провести судебную экспертизу и подать в суд исковое заявление.

В каких случаях назначается экспертиза кровли многоквартирного дома

Судебная экспертиза кровли многоквартирного дома назначается судом по ходатайствам жильцов аварийного строительного объекта, по заявкам служб ЖКХ, при появлении разногласий со строительно-ремонтными организациями ответственными за осуществление ремонта крыши.

Методы проведения экспертизы кровли многоквартирного дома

Экспертное обследование кровли многоквартирного строительного объекта осуществляется независимыми строительными организациями. Для осуществления судебной экспертизы кровли многоквартирного дома в настоящее время применяются неразрушающие методы тепловизионного обследования мест локализации дефектов и повреждений кровельного материала.

Осуществление экспертизы кровли многоквартирного дома

Независимая экспертная организация НП «Федерация Судебных Экспертов» из всех экспертиз строительной категории чаще всего осуществляет тепловизионное обследование кровли многоквартирных домов. Одновременно с обследованием кровли экспертами оценивается ущерб, причиненный многоквартирному дому и имуществу проживающих в нём жильцов.

Квалификация экспертов проводящих исследование повреждений кровли

В осуществлении экспертизы принимают участие высококвалифицированные специалисты, имеющие высшее строительное образование сертификаты лицензии и аттестации, подтверждающие их права и полномочия.

Составление экспертного заключения по результатам экспертизы кровли

Выявленные в процессе исследований дефекты и повреждения поверхности кровельного настила отражаются в экспертном заключении, служащем в судебном процессе основанием для разрешения конфликтных ситуаций между строителями и заказчиками ремонта кровли многоквартирного дома.

Предназначение результатов экспертных исследований кровли

По результатам судебной экспертизы многоквартирного дома разрабатываются рекомендации по осуществлению работ связанных с восстановлением защитных качеств кровельного настила, а суд определяет лиц ответственных за проведение ремонтных работ и возмещение причинённого ущерба имуществу жильцов проживающих в квартирах с протекающей кровлей.

Определение стоимости экспертизы и лиц оплачивающих связанные с ней расходы

В Федерации Судебных Экспертов на судебную экспертизу кровли многоквартирного дома цена рассчитывается на основании рыночной стоимости экспертных услуг с учётом размеров крыши, кровельного материала, сложности определения места протечки и т.д.