На протяжении эксплуатации здания и сооружения подвергаются не только нагрузкам, но страдают от пагубного влияния окружающей среды. Резкие перепады температуры, сильные ветры и суровые морозы оказывают разрушающее действие на конструкции строительных объектов и материалы, из которых они изготовлены. Поэтому важно периодически проводить техобследование зданий, которое позволяет следить за техническим состоянием конструктивных элементов, своевременно устранить дефекты и повреждения, не доводя до полного разрушения и аварийных ситуаций.

Кроме плановых проверок, техническое обследование нужно проводить при планировании ремонтных работ, реконструкций или перепланировки. А также после аварий и стихийных бедствий для определения степени разрушений и возможности дальнейшей эксплуатации.

Еще одним поводом для проведения технического обследования может стать оценка рыночной стоимости объектов недвижимости.

Что включает процедура?

Техобследование домов, многоквартирных зданий, а также объектов промышленного и иного назначения проводится широки ряд мероприятий:

• Изучается проектная, техническая и нормативная документация.
• Проводится визуальный осмотр зданий как с внешней, так и с внутренней стороны для выявления очевидных дефектов и повреждений.
• Производятся обмерные работы.
• Осуществляется инструментальное обследование несущих и ограждающих конструкций и систем инженерных коммуникаций.
• Для установления прочностных характеристики строительных материалов проводятся натурные и лабораторные испытания.
• Полученные данные подвергаются камеральной обработке.

На завершающем этапе составляется экспертное заключение.

Где провести?

Техобследование зданий любого назначения можно заказать в АНО «Центр Строительных Экспертиз».