Любое строение с течением времени ветшает, утрачивая свои прочностные и эксплуатационные характеристики. Для определения степени изношенности конструкций необходимо проводить технологическое обследование зданий. Такая мера также необходима для установления возможности безопасной эксплуатации строения, выявления дефектов и повреждений, способных привести к разрушению и аварии.

Кроме того, обследовать объекты нужно при планировании капитального ремонта, перед реконструкцией или переоборудованием, а также после аварий техногенного или природного характера.

Технологическое обследование зданий также проводится в случае, если они попадают в зону нового строительства или изменяются условия их эксплуатации с увеличением производимых нагрузок и под влиянием негативных факторов окружающей среды.

Как проводиться?

В ходе технологического обследования зданий применяются различные методы диагностики конструкций и строительных материалов. Чаще всего используется ультразвуковое сканирование и тепловизионный метод. Применение таких способов позволяет установить прочностные характеристики фундамента, несущих стен, перегородок, перекрытий, а также элементов систем инженерных коммуникаций.

Иногда для установления прочности материалов применяются методы частично разрушающего контроля, когда взятые на объекте образцы подвергаются лабораторным испытаниям.

Куда обращаться?

Технологическое обследование зданий сегодня имеют право проводить как государственные, так частные экспертные организации. Многие предпочитают обращаться в АНО «Центр Строительных Экспертиз», поскольку оснащенность этой компании передовым оборудованием позволяет проводить весь комплекс исследований по определению технического состояния объекта.