Предотвратить разрушения и аварии, а также увеличить эксплуатационный срок строений можно посредством проведения техобследования зданий. Эта мера позволяет на ранней стадии развития обнаружить незначительные повреждения, деформации и дефекты, а также своевременно их устранять. В профилактических целях такие мероприятия проводятся каждые 10 лет, а некоторые объекты проверяются чаще – каждые 5 лет.
Кроме того, обследовать здания нужно проводить:
- При планировании ремонта и реконструкции.
- При наличии явных повреждений.
- При изменении нагрузок и условий эксплуатации.
- При попадании зданий в зону нового строительства.
- После аварий и катастроф техногенного или природного характера.
А также техобследование зданий необходимо для установления рыночной стоимости при совершении сделок с недвижимостью.
Порядок проведения
Техническое обследование зданий включает следующие виды работ:
- Изучение проектной документации.
- Визуальный осмотр.
- Обмерные работы.
- Геодезические исследования оснований зданий.
- Инструментальная диагностика конструкций и систем коммуникаций.
- Испытания строительных материалов.
- Камеральная обработка полученных данных и математические расчеты.
- Составление экспертного заключения.
Кроме того, при необходимости разрабатываются рекомендации по устранению обнаруженных дефектов и повреждений.
Кто проводит?
Сегодня проведением техобследования зданий разрешено заниматься не только государственным, но и частным экспертным организациям, если у последних есть соответствующие лицензии.
Одной из аккредитованных компаний, действующих на территории России, является Федерация судебных экспертов. Здесь можно заказать весь комплекс исследовательских работ, натурных и лабораторных испытаний.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Задавайте любые вопросы