Чтобы решить вопросы в сфере договоров на строительство, проводится строительно-техническая экспертиза здания: цена на данную проверку отличается в разных экспертных организациях. Обычно стоимость на мероприятие составляется с учетом сложности поставленных вопросов и объема работ.

Изучению может подлежать здание в целом или отдельные его элементы. Диагностика проводится в рамках судебных разбирательств или до суда. Выполнить проверку можно в Федерации судебных экспертов. После проведения оформляется итоговое заключение, включающее объективные и достоверные сведения. Итоги проверки имеют юридическую силу.

Проведение строительной экспертизы

Мероприятие часто проводится в случаях, если возникли споры в сфере договора строительного подряда. Чтобы определить фактическое состояние здания, может быть выполнено подобное исследование.

Мероприятие подразумевает проверку, которая выполняется специалистами в сфере строительства. Во время диагностики определяется контроль качества работ, проверяется надежность и безопасность сооружения. Устанавливается, какие методики строительства были задействованы.

Оценка позволяет установить, насколько строительство эффективно, почему произошло разрушение здания, есть ли возможность и целесообразность капитального ремонта здания, переоборудования, перепланировки.

Проверка может выполняться в отношении следующих объектов:

• частных домов и пристроек;
• материалов, используемых для строительства;
• оборудования, инструментов, транспорта для строительства;
• строительных конструкций;
• участков земли на пригодность к строительству;
• строений, возведение которых было приостановлено;
• документов – смет, проектов и т.д.

Мероприятие часто выполняется с целью контроля работы строителей, проведения расчетов надежности конструкции. Исследование позволяет выявить нарушения и составить план действий по их устранению. Результаты проверки составляются в виде заключения. Этот документ может быть направлен в судебные инстанции.

Нередко суд является инициатором осуществления проверки, либо она выполняется по запросу заинтересованного лица. Часто вопросы решаются в рамках суда, если они связаны с расхождением мнений заказчика и исполнителя работ.

Этапы организации мероприятия

Диагностика организуется в несколько этапов. Предварительно нужно выбрать аккредитованную лабораторию, где в дальнейшем можно будет выполнить исследование. После этого требуется составить вопросы, на которые экспертам нужно будет найти ответ. Необходимо собрать требуемую документацию по строительству здания – проект, сметы, договор подряда и т.д.

Впоследствии проводится зрительная проверка, а также с применением специального оборудования. По итогам диагностики оформляется итоговый отчет. Он выдается заказчику, если проверка досудебная, в ином случае может быть направлен в суд. Отчет должен быть заверен подписями исполнителей, печатями экспертной организации.