Чтобы установить фактические параметры здания, проводится строительно-техническая экспертиза для суда: стоимость данной проверки зависит от поставленных перед экспертом задач. Она подразумевает проверку документов, а также изучение состояния здания, выявление внешних и скрытых дефектов.

Выполнить это мероприятие можно в Федерации судебных экспертов. По окончании исследования оформляется отчет. Этот документ отображает подробную информацию о состоянии дома, а также ответы на поставленные задачи, выводы и рекомендации. Документ может быть рассмотрен судом, если проверка проводилась в аккредитованной лаборатории.

Нюансы строительной экспертизы

Большинство операций, имеющих связь с недвижимостью, требуют выполнения судебной экспертизы. Данная проверка подразумевает выполнение нескольких этапов – изучение данных в документах, натурная экспертиза. После этого проверяется законность строительства, безопасность эксплуатации здания.

Данный вид диагностики подразумевает ряд мероприятий, который проводится для определения фактического состояния объекта, его соответствия существующим законам и нормативам, степень износа. Мероприятие относится к одному из типов инженерных исследований.

Согласно существующему законодательству, проверка может выполняться только специалистами, имеющими разрешение на деятельность. Экспертиза выполняется в государственных и частных организациях. Лучше выбирать узкоспециализированные организации – они позволяют получить услуги высокого качества.

Исследование проводится по решению заинтересованной стороны или судебному решению. После выполнения диагностики специалист составляет письменное заключение, которое становится доказательством того, какие параметры имеет объект.

Когда требуется судебная проверка

Судебное исследование представляет собой мероприятие, которое назначается по инициативе любой из сторон, либо судом в процессе разрешения спора. Перед проведением проверки для эксперта формулируется перечень вопросов, на которые ему необходимо дать ответ. Окончательный список устанавливается судом.

Когда необходима судебная проверка:

• требуется определить фактические характеристики выполненной работы;
• нужно выявить соответствие работ существующим нормативам и правилам;
• необходимо установить виновного в нарушении;
• рассчитывается размер ущерба;
• появились споры относительно корректности выполнения условий договора;
• нужно определить, кто является владельцем недвижимости.

Исследование позволяет ответить на вопросы относительно обоснованности затрат на ремонтные и восстановительные работы, определить качество составления проекта и возведения сооружения. Устанавливается реальный объем затрат на строительство, определяется фактическое состояние объекта, качество проведения ремонтных и восстановительных работ, правильность подготовки сметной документации, причины возникновения аварийной ситуации.