Совершенно необходимой на этапе приемки строений от застройщика, становится экспертиза технического плана, которую проводят по окончании любого рода строительных или ремонтных работ.

Законодательная база

Проведенные исследования направлены на установление соответствия конкретного объекта тем нормативным требованиям, которые установлены на государственном уровне. Подлежат проверке допущенные нарушения, правильность суммы, подлежащей к оплате.

В своих расчетах специалисты руководствуются законодательными актами и стандартами (ГОСТы, СНиП, СП, ТУ).

Бесспорным следует признать тот факт, что проводить все работы, как по установлению дефектов, так и по расчетам, могут специалисты в данной сфере. Как правило, выбор потребителей падает на сотрудников экспертных компаний государственного или независимого подчинения.

Строительная экспертиза: расчет стоимости дома

Первое, с чего начинают свою работу эксперты, это определение реальных затрат:

• объемов выполненного строительства;
• количества стройматериалов, использованных в строительстве человеко-часов.

Кроме этого, специалистами проверяется соответствие количества закупленных материалов и тех, которые реально были использованы в данном конкретном строительном объекте. Обязательному выяснению подлежат имеющие место факты завышения выполненного объема работ и связанных с данным обстоятельством увеличением общей стоимости оказанных услуг.

Когда приглашают экспертов?

Чаще всего услугами экспертов пользуются, если возникают сомнения в честности представителей строительной компании, либо наступает страховой случай. В последнем случае именно независимая оценка реального положения дел становится основополагающей для суда, если дело доходит до судебных разбирательств.

Кроме этого, специалисты помогут рассчитать приблизительно стоимость будущего строительства, что позволит владельцам получить четкое понимание предстоящих расходов.