Разрешить все возникающие у заказчика сомнения относительно качества оказанных услуг, отсутствия/наличия дефектов во вновь возведенном, либо отремонтированном строении, призвано специальное исследование. Доверяют исполнение таких работ профессионалам, которыми по праву считаются представители государственных или независимых экспертных компаний.
Строительная экспертиза: расчет стоимости дома из бетона
Есть определенные особенности проверки правильности проведенных исполнителями расчетов по определению стоимости здания, в котором использовали преимущественно бетон.
Прежде всего, данное обстоятельство относится к качеству использованного материала, его основным характеристикам и общему объему, что напрямую связано с общей площадью строения.
Начинают свою работу специалисты с изучения всей документации. Это проектные и сметные документы, все, что относится к закупленным материалам. После этого проверке подлежит собственно бетон, для чего отбирается необходимое количество образцов для последующего изучения их в лабораторных условиях, путем применения специальных методик.
При установлении любого рода дефектов или нарушений/отклонений от установленных на государственном уровне нормативных стандартов, все они вносятся в экспертное заключение. Там же должны отражаться рекомендации по возможному устранению, либо стоять вопрос относительно возможности безопасного использования здания в дальнейшем.
Перечень решаемых задач
Основными задачами, которыми собственно и призваны заниматься эксперты, являются следующие, которые позволяют определить реальное положение дел относительно:
- объемов проведенного строительства;
- количества потраченных строительных материалов и человеческих ресурсов;
- фактов хищения материалов;
- завышения выполненных в действительности объемов и стоимости, подлежащей к оплате.
При выполнении всех перечисленных работ, специалисты придерживаются требований, установленных в соответствующих СП, ГОСТах, ТУ и СНиПах.
