Как должны поступать строители в норме
Строительная экспертиза по определению объемов и стоимости строительства призвана выяснить, действительно ли застройщик (строительная компания) намереваются выполнить свои обязательства, реально ли все те работы, которые они внесли в план и проект, нужны для выполнения технического задания.
Специалисты должны продумать:
- рациональное и бережливое использование машин, ресурсов, рабочего времени;
- меры по сокращению непроизводительных потерь;
- точную величину потребности в каждом из видов ресурсов;
- потребность в том или ином виде работ (быть может, какие-то из них вовсе не нужны).
Важные способы достижения экономии
При профессиональной экспертизе обязательно выясняется, не завышены ли логистические издержки при перевозке стройматериалов и конструкций на площадку, при вывозе с нее грунта и мусора, затраты при размещении сотрудников и обеспечении их пребывания там, отвечает ли фонд оплаты труда установленным нормам.
Резервы организационного плана
Конечно, эксперты проверят также еще реальную потребность в тех или иных работниках (быть может, данные специалисты вовсе не нужны для строительства, и добавлены лишь с целью максимального обогащения). Изучают, нельзя ли сократить трудоемкость работ, повысить производительность их исполнения, улучшить организацию.
Экспертиза показывает на необоснованно большие бюджеты рабочего времени, на создание чрезмерно существенных запасов стройматериалов. С другой стороны, применение машин, высвобождая резервы живого труда, сопровождается издержками по их покупке, аренде, содержанию и обслуживанию.
Роль экспертов состоит в том, чтобы показать — верно ли подсчитаны такого рода затраты, оправдано ли их исчисление (ведь в данной статье также могут маскироваться необоснованные расходы, проявления бесхозяйственности и повышенная маржа).
Бесплатная консультация экспертов
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Холодильник "BOSCH", отказала морозильная камера, и в холодильном отделении +20. Отключила, просушила, снова стал работать.…
Задавайте любые вопросы