Как поступают недобросовестные подрядчики, чтобы получить максимальный доход от клиентов
Строительная экспертиза определения объемов и стоимости строительных работ помогает избежать, к примеру, маскировки неоправданных расходов нормальными затратами на организацию строительства. Кром того, профессионалы способны распознать и нередкую, увы, ситуацию, при которой себестоимость снижается, а цена услуг остается прежней.
И что же отсюда последует, в конце концов
А последует отсюда то, что при экспертизе объема и стоимости строительных работ устанавливается их адекватность в смысле:
- оптимального использования сырья и энергии;
- применения наилучших по балансу качества и цены строительных материалов и конструкций, сторонних услуг;
- оптимизации использования рабочей силы (чтобы все сотрудники действовали бы максимально эффективно, с наивысшей отдачей и наименьшими издержками);
- реальные масштабы строительства соответствовали бы тем, которые проведены по документам (как в целом, так и по отдельным позициям).
Вопросы, на которые будет найден ответ
Итак, по итогам строительной экспертизы можно определить как адекватность планирования величины и сроков строительства, так и правильность обсчета его финансовой стороны. Если подрядчик заложит излишне большую сумму, он тем самым получит неоправданно высокую прибыль в ущерб клиенту. Если слишком маленькую — смета переделывается или работа срывается.
Особое внимание уделяют тому, чтобы правильно были подсчитаны затраты материального характера, ведь как раз на них приходится свыше половины всех затрат на строительную деятельность; а между тем, проконтролировать точность отражения рыночной ситуации очень и очень непросто, для этого требуются широкие знания строительного и экономического плана.
