Общая информация для потребителей строительных услуг

Проведение строительной экспертизы, как рассчитать стоимость дома из газобетона, под силу только опытным профессионалам. Этот материал достаточно популярен, прост в обработке и использовании, но все-таки доверять собственным познаниям и ощущениям не всегда возможно, особенно если предстоит борьба в судебном порядке.

Принимаемые во внимание параметры, или как оценить газобетонный дом

Основными критериями при проверке себестоимости оказываются:

• Точный подсчет величины и этажности (а исходя из этого — и количества блоков).
• Выяснение реальной стоимости использованных газобетонных блоков.
• Определение рыночных цен на другие виды стройматериалов (до оконных пакетов включительно).
• Обоснованность создания запаса блоков и иных стройматериалов при покупке.
• Адекватность подсчета сырья и энергии, ГСМ и человеко-часов, часов работы техники, необходимых для строительства.
• Расходы, связанные с прокладкой коммуникаций, проектированием, получением различных разрешений.

Нормальная ситуация, или когда стоит насторожиться

Обычно на первом месте среди всех работ по строительству газобетонного дома находится обустройство фундаментов, а внутреннее оформление стен считается наиболее дешевой операцией. Тем не менее, такой критерий не абсолютен, и уж точно, очень сильно зависит от особенностей конкретного проекта и технического задания, от нужд заказчика.

Себестоимость бывает сметная (то есть нормированная), плановая (пониженная до того уровня, который вообще оправдывает работу организации), и фактическая (именно ее чаще всего и проверяют при индивидуальном заказе). На данном показателе, конечно, очень сильно отражается количество возведенных комнат (чем больше помещений, тем дороже строение).