Строительная экспертиза достоверности сметной стоимости проектной документации проводится, чтобы определить корректность оформления документации, наличие ошибок и недочетов, которые могут привести к завышению стоимости выполнения работ.

Выполнить диагностику можно в Федерации судебных экспертов. После выполнения исследования составляется заключение, которое отображает корректную и достоверную информацию, может использоваться в суде в качестве доказательной базы. При несогласии с результатами возможно инициирование повторной проверки.

Необходимость выполнения проверки

Строительная экспертиза достоверности сметной стоимости проектной документации позволяет оценить, насколько корректно были применены коэффициенты при выполнении расчетов, соответствует ли общий объем работ сведениям, которые представлены в проектных данных.

В случае начала строительства оценивается объем работ, который был выполнен по данной смете, выявляется наличие различных ошибок и нарушений, которые присутствуют в документах. Исследование сметы позволяет установить правильность использования расценок.

Чтобы провести анализ, сравниваются цены, которые были приведены в смете с показателями на рынке, а также рекомендованными государством тарифами. Выполнение исследования осуществляется с использованием нормативных баз. Применяемые нормативы могут быть территориальными или централизованными.

Как проводится экспертиза сметной стоимости

Предварительно нужно найти организацию, в которой можно будет выполнить проверку. Осуществлять исследование можно в государственных и частных экспертных компаниях. К анализу должны привлекаться независимые и аккредитованные специалисты.

Сначала нужно установить точные цели и вопросы исследования, определить объем работ и конечный результат. Необходимо представить полный пакет документов, который может потребоваться для осуществления всестороннего исследования. Рекомендуется собрать как можно больше документов, это позволит получить наиболее точное заключение.

Специалистами выполняются все необходимые работы, оценивается качество составления документов. Сроки завершения экспертных работ должны быть оговорены заранее. Обычно для выполнения исследования требуется около 30 дней. Окончательный срок устанавливается в зависимости от сложности экспертизы, объема полученных документов.

После выполнения проверки достоверности сметы составляется итоговый отчет. В нем должны быть отражены точные сведения, запрашиваемые клиентом, ошибки и неточности при составлении сметы, рекомендации по исправлению недочетов.

Исследование смет позволяет ответить на вопросы, насколько правильно были применены расценки и коэффициенты, соответствует ли уровень цен в документе, реальным, которые в настоящее время действуют на рынке и т.д. Все ответы на поставленные вопросы должны быть отображены в итоговом заключении.