Обследование строительных конструкций здания является очень важной экспертной процедурой, так как от технического состояния конструктивных элементов зависит наличие эксплуатационных качеств строительного объекта, а также возможность его существования.
Назначение экспертизы
Осуществляется обследование строительных конструкций зданий специалистами из независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов» по назначению судебных и надзорных органов по заявкам организаций, обслуживающих строительные объекты, а также частных и юридических лиц, являющихся собственниками или арендаторами строений.
Цели проведения экспертизы
Обследование строительных конструкций осуществляется с целью выявления внешне определяемых и скрытых дефектов и повреждений конструктивных элементов здания для:
- определения реальной стоимости строения при заключении сделки купли-продажи;
- определения рыночной стоимости строения для использования его в качестве залога при получении банковского кредита;
- определения остаточной стоимости строения для внесения поправок в учетной документации БТИ кадастра и органов налогообложения недвижимости;
- определения необходимости выполнения мероприятий по капитальному ремонту, реконструкции, реновации и ликвидации строительного объекта;
- определения стоимости восстановительных мероприятий, целесообразности или рентабельности осуществления ремонтных работ;
- определения степени износа строения и категории аварийности строительного объекта.
Методы проведения экспертизы
Экспертиза технического состояния строительных конструкций здания осуществляется неразрушающим методом исследований непосредственно на месте нахождения строительного объекта, а также используются разрушающие способы проверки эксплуатационных качеств конструктивных элементов строений в лабораторных условиях на испытательных стендах и анализаторах.
Неразрушающие исследования
При неразрушающем методе обследования эксперты федерации применяют электронные приборы:
- ультразвуковые дефектоскопы и измерители толщины бетонного слоя;
- лазерные тахеометры и измерители геометрических параметров;
- инфракрасные тепловизоры;
- высокочастотные геологические радары;
- мобильные испытательные средства.
Разрушающие испытания и анализы
Разрушающие методы исследований применяются в лабораторных условиях при испытании прочности образцов строительного материала, из которого изготовлены конструктивные элементы строительной конструкции. Проверка прочности проводится на прессовом оборудовании с фиксацией момента разрушения испытуемого образца. На лабораторных анализаторах проверяется химический состав агрессивных сред, негативно влияющих на техническое состояние строительных конструкций зданий.
Экспертное заключение
Стоимость обследования строительных конструкций здания определяется количеством и сложностью проводимых экспертами исследований. По результатам обследования строительной конструкции зданий заказчикам экспертизы выдается экспертное заключение, являющееся официальным документом, имеющим юридическую силу, которое можно использовать в судебных процессах.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Интересует экспертиза тротуарной плитки на соответствие ГОСТ 17608-2017. Цена и сроки? С уважением
Запрос на представление коммерческого предложения Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Н........ муниципального района просит…
Добрый день! Прошу прислать коммерческое предложение на экспертизу сэндвич панелей. 1. Какие параметры вы проверяете?…
Задавайте любые вопросы