В соответствии с действующим Законодательством, наличие сметы — обязательное условие проведения строительных, реставрационно-восстановительных работ или капитального ремонта. Правильность и детальность составленной сметной документации во многом определяет результат строительства, реконструкции или ремонта.

Что определяет смета

Составление и анализ смет являются необходимыми действиями, помогающими избежать нерациональных трат, хищений и мошенничества со средствами или строительными материалами. Смета отражает:

• физический объём строительных, ремонтных и других видов работ;
• стоимость работ с привязкой к условиям их производства;
• ведомость необходимых материалов;
• оценку сложности работ;
• расчет продолжительности работ;
• количество и состав используемой техники и механизмов;
• достоверность определения затрат на закупку материалов и оборудования.

Кто и как проводит экспертизу сметных документов

В настоящее время существует две формы экспертизы: государственная и негосударственная. Первая является приоритетом государственных структур. Что касается второй, то право ее проведения предоставлено независимым компаниям, прошедшим аккредитацию и получившим лицензию на право осуществления деятельности данного профиля. Обе формы имеют официальный статус и закреплены Законом.

При анализе сметы проверяется:

• обоснованность расценок и определения объемов работ проектным решениям;
• правильность расценок и определения объемов работ, согласно нормативным базам;
• целесообразность применения поправочных коэффициентов на условия производства работ;
• реальность определения накладных расходов;
• правильность определения сметной прибыли.

По окончании изучения составленной сметы специалист готовит развернутое экспертное заключение с выводами и предложениями.