Смета является составной частью проектно-сметной документации, которая предоставляется в государственные органы для получения разрешения на начало строительных, ремонтных или восстановительных работ, что возможно после проведения экспертных исследований.

Где можно получить экспертное заключение

Получить экспертное заключение можно после проведения проверки сметы, которую проведет сметный эксперт. Это может быть представитель государственной организации или независимой компании, получившей лицензию на право осуществления экспертных исследований. Этот документ гарантирует качество и безопасность проекта во всех его частях, в том числе и финансовой.

Когда еще понадобится экспертиза сметы

Такие исследования могут быть заказаны отдельной строкой, если существуют несогласия между заказчиком и исполнителем в части финансирования проекта. Чтобы исключить завышение сметной стоимости проекта, проверяют, есть ли факты:

• применения расценок, не соответствующих действующим нормативам;
• приобретения строительных материалов по стоимости, превышающей показатели рынка;
• изменения наименований расценок, преследующих цель применения более высокого их уровня, фактически не соответствующего данному виду работ;
• немотивированного увеличения объемов строительных материалов, не предусмотренных данным проектом;
• ошибочного расчета размера накладных расходов, сметной прибыли, временных затрат, непредвиденных расходов, транспортных расходов и прочих затрат, начисляемых от сметной стоимости самих работ или стоимости строительных материалов, путем взятия процента от этой стоимости;
• завышения размеров трудозатрат и использования оборудования и механизмов.

В ходе проверки сметный эксперт может проводить консультации, направленные на оптимизацию статей расходов и упорядочения финансовой реализации проекта.

Результаты экспертных исследований, а также рекомендации и предложения он оформляет в экспертном заключении.