Техническое обследование зданий обычно осуществляется перед проведением капитального ремонта, реконструкции или сноса строительного объекта, а также эта процедура выполняется при определении стоимости строения для постановки на учет или заключения коммерческих сделок.

Осуществление технического обследования зданий

Провести техническое обследование здания могут лица, имеющие для этого специальные познания и разрешительные реквизиты, в частности этими атрибутами обладают сотрудники из независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов». Эксперты федерации проводят обследование технического состояния зданий согласно требованиям СНиП и ГОСТ 31937-2011(р).

Назначение технического обследования зданий

Внесудебное экспертное обследование технического состояния зданий осуществляется экспертами федерации по назначению надзорных органов аварийных служб ЖКХ и МЧС, а также по заявкам собственников или арендаторов строительного объекта.

Порядок проведения обследования зданий

В процессе экспертного обследования технического состояния зданий специалисты федерации:

• проверяют паспортную и проектную документацию строения:
• выполняют визуальное освидетельствование здания;
• осуществляют измерения геометрических параметров несущих конструкций здания;
• проводят инструментальное выявление скрытых дефектов с помощью электронной аппаратуры и мобильного испытательного оборудования.

Результаты экспертного обследования зданий

Результаты обследования технического состояния строительного объекта специалисты федерации отражают в экспертном заключении, в котором указываются все выявленные изъяны строения и способы их устранения. Экспертное заключение может служить для определения мер по восстановлению эксплуатационных качеств здания, а также основанием для проведения оценочной экспертизы.