Обследование зданий является внесудебной процедурой, выполняемой с целью определения технического состояния эксплуатационных качеств строительной конструкции и оборудования недвижимого объекта.

Назначение технической проверки здания

Выполняется обследование зданий по назначению надзорных органов или собственников строительного объекта. Обследование технического состояния строительных объектов в основном проводится при заключении различных сделок коммерческого характера для установления реальной стоимости строения, а также при определении необходимости осуществления капитального ремонта реконструкции или сноса строения.

Проведение проверки технического состояния зданий

Провести обследование здания для любого случая могут специалисты независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов» имеющие для этого все разрешительные документы и необходимый опыт. Процесс обследования зданий осуществляется в соответствии с ГОСТ 31937-2011(р).

Метод проверки технического состояния зданий

В связи с тем, что обследование зданий не является экспертной процедурой, оно осуществляется только неразрушающими методами с применением электронных приборов и мобильного испытательного оборудования, с помощью которых можно определить наличие скрытых дефектов, отрицательно влияющих на техническое состояние объекта.

Результаты экспертной проверки технического состояния зданий

По результатам обследования зданий, эксперты федерации составляют акт и оформляют экспертное заключение, содержащие информацию о техническом состоянии строительных конструкций и оборудования объекта, а при необходимости дают рекомендацию по восстановлению эксплуатационных качеств строения и проводят оценочную экспертизу.