Признаки необоснованного завышения сметной стоимости — как их находят специалисты

Проверка достоверности сметной стоимости и цены строительных работ, проводящаяся «Федерацией Судебных Экспертов», предоставляет достаточно широкие возможности разобраться, правильно ли подрядчик рассчитал предъявляемые требования, или же он включил в них еще и заведомо нереальные компоненты, лишь бы получить высокий доход?

Почему так часто встречается обман в строительной сфере

Тому есть ряд объективных причин:

• большой объем оборачивающихся денег;
• значительное разнообразие товарно-материальных ценностей;
• огромная техническая сложность и динамично меняющаяся хозяйственная обстановка;
• трудность непосредственного контроля различных этапов работы;
• длительность проведения ее.

Очень широко распространена такая негативная практика, к примеру, как завышение нормативного объема использования материалов в ходе различных работ, рост объема заработной платы при неизменном штате и производительности, завышение платы за перевозки грузов, аренду спецтехники, командировочные поездки, проектирование.

Если со сметой все в порядке

Предположим, никаких проблем нет, смета в идеальном порядке (или по крайней мере оказалась приведена в порядок благодаря экспертизе). Что это даст заказчику, кроме текста официального заключения с подписями и печатями? Прежде всего, конечно, это означает, что строительство будет закончено именно в положенный срок и с указанными затратами.

Доверяя всецело подрядчику, вы рискуете столкнуться со множеством проблем — и прежде всего с тем, что он заложит в смету те затраты, которые совершенно не нужны. При этом вам будут рассказывать, как все хорошо и правильно делается, а не имея возможности получить независимую информацию, останется только лишь верить на слово.