Анализ проектно-сметной документации ― это экспертиза, которая проводится в рамках строительных исследований. Она направлена на:
- Выявление ошибок в смете, которые являются результатом умышленных действий или попросту мошенничества со стороны организации-подрядчика. Часто такие действия выражаются в форме закупки лишнего строительного материала или приобретение его по завышенной цене; закупка материалов несоответствующего качества для получения прибыли в виде разницы между выделенными средствами и потраченными и так далее.
- Каждая стройка ― это сложный процесс, во время которого крайне важно соблюдать все требования безопасности, которые закреплены в действующем законодательстве. Реализация таких требований зачастую соотносится с серьезными расходами на их реализацию. Такая статья трат обязательно находит свое отражение в смете. Если специалисты при проверке не выявили необходимых расходных статей или же выделенная сумма принципиально не сходится с предполагаемыми тратами, то застройщика могут привлечь к ответственности за сознательно нарушение норм безопасности строительства.
Виды экспертизы
Экспертиза может проводиться:
- Впервые. Первичная экспертиза проводится специалистами экспертного учреждения на основании заключенного договора с исследовательским учреждением.
- Повторная. Как правило, повторная экспертиза проводится в рамках судебного разбирательства, когда несогласная сторона предоставляет аргументированные основания для сомнения в компетентности или объективности специалиста, проводившего первичное исследование. Для проведения повторной экспертизы приглашаются другие специалисты того же бюро или даже обращаются в другое учреждение. Результаты предварительной проверки не учитываются
- Дополнительное исследование, которое предполагает, что во время первичной экспертизы не были рассмотрены все аспекты необходимые для суда или отдельные моменты требуют пояснения от эксперта.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Задавайте любые вопросы