А нужно ли контролировать?

Конечно же, это процедура строго обязательная, если только вы не хотите рано или поздно столкнуться с неприятностями и проблемами, не желаете слепо доверяться подрядчику и проектировщикам, позволяя им делать все, что только заблагорассудится. Так что же, однако, становится объектом контроля запланированных строительных затрат?

Круг оцениваемых параметров

Проверка достоверности определения сметной стоимости подразумевает пересчет:

• предполагаемых затрат живого труда и машиночасов;
• расходов на покупку сырья, стройматериалов, строительных конструкций;
• затрат на доставку необходимых грузов на стройплощадку и вывоза отходов с нее;
• масштабов земляных, фундаментных и отделочных работ;
• расходов на создание подсобных и вспомогательных строений, инфраструктурных объектов;
• траты на жизнеобеспечение строителей и их доставку на объекты.

Пути обмана

Недобросовестные подрядчики знают множество способов, как заложить в смету одни расходы, а по сути, потратить заметно меньше, разницу же присвоить полностью. К примеру, завышается величина земляных работ (потому что после того, как строительство продвинется дальше, как будет готова надземная часть, визуально оценить это уже очень тяжело).

Однако квалифицированные профессионалы, работающие в «Федерации Судебных Экспертов», отлично справляются с этим заданием — более того, они могут оценить и реально понесенные затраты на исполнение отделочных работ, на монтаж электропроводки и вспомогательных построек, на прокладку трубопроводов, организацию вентиляции и иные работы.

Каждый из наших сотрудников точно знает, на что в смете нужно обратить внимание, как именно она должна сопоставляться с нормативными актами и проектными материалами, чтобы был получен точный и адекватный результат, чтобы стало ясно, соблюдает ли подрядчик финансовую дисциплину и договор, или не соблюдает.