Обследование технического состояния зданий и сооружений большей частью проводится с целью определения необходимости осуществления капитального ремонта, реконструкции или ликвидации, а также стоимости строения для заключения коммерческих сделок в отношении объекта недвижимости.

Назначение обследования технического состояния зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий и сооружений осуществляется по назначению надзорных органов организаций, обслуживающих вышеназванные объекты аварийных служб ЖКХ и МЧС, а также по заявкам собственников или арендаторов обследуемых строений.

Регламент обследования зданий и сооружений

Проведение технического обследования зданий и сооружений осуществляется специалистами независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов». Экспертная процедура осуществляется экспертами федерации в соответствии с требованиями государственного стандарта ГОСТ 31937-2011.

Методы обследования зданий и сооружений

По ГОСТ 31937-2011 обследование зданий и сооружений осуществляется неразрушающими методами с помощью электронных приборов и испытательного оборудования, а также в лабораториях на стационарных стендах и анализаторах.

Процесс экспертной проверки технического состояния недвижимых объектов

В процессе обследования технического состояния зданий и сооружений эксперты федерации:

• выявляют скрытые дефекты;
• определяют причины их возникновения выявленных дефектов;
• устанавливают степень негативного влияния на эксплуатационные качества зданий и сооружений;
• разрабатывают мероприятия по ремонту строений;
• определяют реальную стоимость здания или сооружения в текущем техническом состоянии.

Завершение экспертной процедуры

Результаты обследования зданий и сооружений отражаются в экспертном заключении, которое выдается лицам, заказавшим проверку технического состояния строительных объектов.