Одна из видов строительных экспертиз — пожарная экспертиза проектов, предусматривает оценку того, насколько соответствует объект экспертизы требованиям, предъявляемым к нему в плане пожарной безопасности. Для обеспечения пожарной безопасности объекта необходимо своевременно произвести все предусмотренные законодательством противопожарные мероприятия, разрабатываемые и реализуемые на каждом этапе проектирования, возведения и эксплуатации сооружений и зданий различного назначения. В рамках пожарной экспертизы проектов обеспечивается комплексное и максимально эффективное решение проблем пожарной безопасности, а также вопросов, которые возникают в надзорных органах при согласовании проектной документации.

Пожарная экспертиза проектов должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством, правилами и нормативными документами на всех этапах проектирования, возведения и использования объектов. Если нормы проектирования на те или иные объекты отсутствуют, должны быть разработаны требуемые технические решения. При отступлениях от норм проектирования необходимо подготовить и обосновать дополнительные мероприятия, которые обеспечат надежную противопожарную защиту. Проводится пожарная экспертиза проектов в определенной последовательности и включает в себя несколько этапов. Прежде всего, исследуется пожароопасность объекта, в результате которой выявляются пожароопасные и физико-химические характеристики горючих материалов и веществ, характер горения, вероятные очаги возникновения возгорания, возможные пути распространения продуктов горения и огня. Следующий этап пожарной экспертизы проектов — анализ микроклимата помещения.

Далее на основе анализа пожарной опасности определяется тип пожарной автоматики. Учитывая данные пожарной опасности, выявляют сведения об объемно-планировочных решениях объекта, правильность выбора вида установки пожаротушения. При проведении пожарной экспертизы проектов выявляют правильность выбора видов пожарных извещателей, правильность их размещения, правильность прокладки линий связи, а также их защиты от возможных повреждений. В рамках пожарной экспертизы проектов проверяется и наличие устройства помещения для установки противопожарного оборудования.