В том случае, если специалисты, проводившие разработку проектной документации, не имеют соответствующей лицензии, или же когда есть сомнения в том, что проект действительно безопасен, и в предложенном виде готов к реализации, проводится экспертиза строительных проектов. Вышеперечисленные случаи не редкость. Но не только они должны стать для заказчика проекта основанием для проведения экспертизы строительных проектов. Экспертиза помогает решить или прояснить многие имеющиеся вопросы, а также вскрыть такие нюансы, о существовании которых заказчик может и не подозревать.

Например, удобная, и, на первый взгляд, рациональная планировка помещения на практике может быть небезопасна, конструкции, используемые для несущих поверхностей — недостаточно прочны, а предлагаемые материалы вполне могут иметь менее дорогой аналог такого же качества. Также может выясниться, что поведение части работ может быть вовсе не обязательно, равно как и привлечение дорогостоящих специалистов. Если принять во внимание все вышеперечисленные факторы, то становится очевидным, что экспертиза строительных проектов помогает обрести уверенность не только в безопасности разработанного проекта, но и, в некоторых случаях, сократить бюджет проведения строительных работ. Это не только окупит проведение экспертизы, но и позволит сэкономить там, где это казалось невозможным Экспертиза строительных проектов проводится не только на этапе утверждения проекта.

В процессе приёма здания в эксплуатацию экспертиза строительных проектов может помочь установить, все ли работы были выполнены так, как того требовала документация и определить, насколько качественно они были проведены. В случае проведения перепланировки, экспертиза строительных проектов поможет оценить жизнеспособность проекта, может ли он быть реализован, какие законные претензии могут поступить от соседей и как наиболее корректно осуществить перепланировку, например, в условиях жилого дома. Именно при работах в жилых домах к соблюдению строительных норм и правил предъявляются самые высокие требования. Организации, в компетенции которых находится экспертиза строительных проектов, могут быть как государственными, так и негосударственными (независимыми). Только в отдельных, предусмотренных законодательством случаях экспертиза строительных проектов должна производиться исключительно государственными органами.