Проведение экспертизы достоверности сметной документации является составной частью аналитического исследования всего пакета документов проекта строительных, ремонтно-восстановительных или реставрационных работ.

Процедура экспертных исследований предшествует получению разрешения на проведение работ, но только в случае положительного экспертного заключения.

Зачем проводить экспертизу

Проведение исследование финансовой документации позволяет снять множество проблем в ходе реализации проекта и после завершения строительства. Особенно важна такая проверка при возникновении конфликтных ситуаций между заказчиком и исполнителем.

Экспертные исследования сметы позволяют:

• устранить финансовые риски;
• предупредить перерасход денежных средств;
• пресечь факты мошенничества;
• установить достоверность и целесообразность запланированных расходов;
• предотвратить разрыв деловых отношений между заказчиком и исполнителем.

Что исследует специалист

Анализу экспертизы подвергаются:

• достоверность сметных расчетов;
• целесообразность и эффективность использования средств;
• предусмотренные статьи расходов;
• учет ценовой политики при приобретении материалов для строительства, ремонтных или реставрационных работ.

В процессе исследований изучаются и анализируются все разделы и параметры сметы, в том числе:

• объективность применения расценок, норм и коэффициентов, структуры и стоимости материалов;
• сроки эксплуатации и размеры оплаты за работу машин и механизмов;
• правильность начисления накладных расходов и плановой прибыли

и многих других составляющих, связанных с расчетом сметной стоимости строительства. Если проверка не выявила существенных нарушений или они были устранены в процессе проверки, организация получает положительное заключение.

Если нарушения не устранены или достаточно серьезны, а на их ликвидацию требуется значительное время, в экспертном заключении это будет отражено. Разрешение на проведение работ получить можно будет только после их устранения. В этом случае необходимо подать заявление на проведение повторной проверки достоверности сметной стоимости. Ее процедура проводится по схеме первичной.