Смета является составной частью проектно-сметной документации, которая предоставляется в государственные органы для получения разрешения на начало строительных, ремонтных или восстановительных работ, что возможно после проведения экспертных исследований.

Кто выдает экспертное заключение

Получить экспертное заключение можно после проверки сметы, проведенной представителями государственных организаций или независимых лицензированных компаний, получивших лицензию на право осуществления экспертных исследований.

Когда нужна проверка сметы

Экспертиза сметы позволяет проверить правильность составления сметной документации, ее соответствие государственным нормативам перед началом строительных, ремонтно-восстановительных или реставрационных работ или после их окончания. В последнем случае необходимость проверки качества и объективности содержания финансовых документов возникает, если:

• имеются сомнения в достоверности статей, посвященных финансировании;
• неправильно проведен расчет плановой себестоимости и прочих затрат;
• выявлены ошибки при расчетах накладных расходов;
• при формировании сметы использованы ценовые нормативы разных лет;
• обнаружено завышение трудозатрат на выполнение отдельных видов работ, приобретение стройматериалов и оборудования;
• превышена сметная стоимость транспортных расходов на доставку стройматериалов и оборудования;
• сроки строительства необоснованно завышены, что влечет сметное увеличение расходов;
• необходима общая оптимизация сметы.

Экспертиза, проведенная до начала строительства, позволяет:

• выявить случаи завышения стоимости материальных затрат и работ;
• обнаружить нарушения, недостатки при выполнении проектных и строительных работ;
• объективно оценить рациональность, достоверность и целесообразность расходования финансовых, материальных и других ресурсов;
• стоимость фактически выполненной проектно-сметной документации;
• убедиться в соответствии документации требованиям Законодательства в области градостроительства.

По окончании исследований специалисты готовят экспертное заключение с выводами, рекомендациями и предложениями. Если в ходе проверки были выявлены, но не устранены недостатки, информация об этом найдет отражение в документе, и разрешение на проведение работ получено не будет. Повторная экспертиза проектно-сметной документации после устранения недостатков и повторной подачи заявления на проведение экспертных исследований. Процедура ее не отличается от первичной проверки.