Будущий строительный объект можно рассмотреть по проектному плану, который содержит не только информацию, но и все необходимые чертежи и схемы. Проектная документация является основным документом, который характеризует будущий объект. Вся проектная документация создается специалистами, которые имеют необходимые знания и опыт в данной сфере. Проектирование забирает немало времени, а застройщику остается только ждать.

Готовый проектный план должен пройти проверку. Прохождение проверки является важным этапом перед началом проведения строительных работ. Проверка проводится для того, чтобы выявить недостатки в следующем:

• разработка проекта;
• место для будущего проекта;
• строительный материал;
• соблюдение санитарно-эпидемиологических норм;
• соблюдение технической безопасности;
• соблюдение пожарной безопасности.

Данная проверка может проводиться как государственными организациями, так и негосударственными компаниями. Негосударственные компании должны иметь необходимую аккредитацию для подобных работ.

Еще одна проверка

Однако проверка сметной документации является не единственной. Застройщик может по собственному желанию проверить правильность составленной проектно сметной документации. Сметная документация представляет собой документ, который содержит всю информацию о сумме будущего проекта. И в том случае, если застройщика не устраивает представленная сумма, то он может обратиться к экспертам, которые проведут необходимую экспертизу.

На сегодняшний день существует постановление о проверке достоверности определения сметной стоимости. Данное постановление разработано государством для того, чтобы контролировать процесс экспертизы. Для того чтобы провести экспертизу, эксперт должен понимать, что от него требуется. Для этого и нужно постановление.

Во время проведения экспертизы, эксперт проводит проверку сметной документации. Он должен провести полный перерасчет представленной суммы и сопоставить ее с предполагаемой суммой.

По окончанию экспертизы составляется заключение. Данное заключение содержит необходимую информацию, а также правильные расчеты. Итоговое заключение передается застройщику, который использует его в своем деле.