Судебная практика в отношении дел, касающихся возмещения ущерба недвижимости и иного имущества, знает много специфических случаев. Хоть и не такой распространенной ситуацией, но при этом не менее проблематичной является ремонт, выполняемый соседями сверху, повредивший квартиру, расположенную ниже.
Что является причиной ущерба?
В данном случае причиной, причиненного квартире собственника вреда, являются разные факторы. Чаще всего это:
- низкая квалификация рабочих;
- неправильный расчет при проектировании внутренних отделочных работ в квартире;
- несоблюдение техники безопасности;
- халатность и др.
В любом случае, из-за небрежных действий соседей этажом выше по потолку вашей квартиры могут проступить трещины, обрушиться штукатурка, потечь по стенам раствор, провиснуть натяжной потолок. Не исключены ситуации и с более тяжелыми последствиями. К примеру, когда из-за соседского ремонта рухнула стена либо обрушилось межэтажное перекрытие.
Оценка ущерба квартире после ремонта соседей
Что делать в случае, когда соседи причинили ущерб вашему жилью своим ремонтом? Увы, но не каждый виновник нанесенного вреда сегодня способен признать свою вину, а также адекватно возместить тот ущерб, что причинил своими действиями в досудебном порядке.
Когда попытки договориться с вашими соседями не приносят желаемого результата, вам ничего не остается как подать на них в суд с соответствующим иском о возмещении ущерба, причиненного квартире их ремонтом. Определить причину повреждений, а также величину ущерба и сумму иска в гражданском процессе поможет независимая экспертиза. Иными словами, необходимо провести оценку ущерба квартире после ремонта соседей.
Заключение эксперта
Для того, чтобы подать иск о взыскания ущерба с виновника повреждений вашей квартиры в суд, проводится независимая экспертная оценка и подготавливается отчет об оценке затрат на восстановление поврежденного жилья. Такая оценка включает:
- расчет по необходимым работам;
- расчет строительных материалов, необходимых для устранения проблемы;
- вспомогательные моменты, включающие транспортные и погрузочные услуги.
Независимым экспертом для оценки на месте проводится детальный осмотр объекта, делаются фотографии всех имеющихся трещин и обрушений, производятся замеры помещений, а также самих повреждений. Такой акт осмотра квартиры после причинения вреда ремонтом соседей используется при составлении сметы на восстановительный ремонт помещения.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. У нас такой вопрос. В октябре мы купили ЖК-телевизор LG, в июле он у…
Интересует стоимость и сроки проведения экспертизы некачественного фена для возврата продавцу, а также перечень предоставляемых…
Здравствуйте. Мне нужно провести независимую экспертизу хлебопечки BORK. Я считаю, что согласно рецептам, прилагаемых к…
Задавайте любые вопросы