Оценка ущерба квартире после ремонта соседей

Оценка ущерба квартире после ремонта соседей

Судебная практика в отношении дел, касающихся возмещения ущерба недвижимости и иного имущества, знает много специфических случаев. Хоть и не такой распространенной ситуацией, но при этом не менее проблематичной является ремонт, выполняемый соседями сверху, повредивший квартиру, расположенную ниже.

Что является причиной ущерба?

В данном случае причиной, причиненного квартире собственника вреда, являются разные факторы. Чаще всего это:

  • низкая квалификация рабочих;
  • неправильный расчет при проектировании внутренних отделочных работ в квартире;
  • несоблюдение техники безопасности;
  • халатность и др.

В любом случае, из-за небрежных действий соседей этажом выше по потолку вашей квартиры могут проступить трещины, обрушиться штукатурка, потечь по стенам раствор, провиснуть натяжной потолок. Не исключены ситуации и с более тяжелыми последствиями. К примеру, когда из-за соседского ремонта рухнула стена либо обрушилось межэтажное перекрытие.

Оценка ущерба квартире после ремонта соседей

Что делать в случае, когда соседи причинили ущерб вашему жилью своим ремонтом? Увы, но не каждый виновник нанесенного вреда сегодня способен признать свою вину, а также адекватно возместить тот ущерб, что причинил своими действиями в досудебном порядке.

Когда попытки договориться с вашими соседями не приносят желаемого результата, вам ничего не остается как подать на них в суд с соответствующим иском о возмещении ущерба, причиненного квартире их ремонтом. Определить причину повреждений, а также величину ущерба и сумму иска в гражданском процессе поможет независимая экспертиза. Иными словами, необходимо провести оценку ущерба квартире после ремонта соседей.

Заключение эксперта

Для того, чтобы подать иск о взыскания ущерба с виновника повреждений вашей квартиры в суд, проводится независимая экспертная оценка и подготавливается отчет об оценке затрат на восстановление поврежденного жилья. Такая оценка включает:

  • расчет по необходимым работам;
  • расчет строительных материалов, необходимых для устранения проблемы;
  • вспомогательные моменты, включающие транспортные и погрузочные услуги.

Независимым экспертом для оценки на месте проводится детальный осмотр объекта, делаются фотографии всех имеющихся трещин и обрушений, производятся замеры помещений, а также самих повреждений. Такой акт осмотра квартиры после причинения вреда ремонтом соседей используется при составлении сметы на восстановительный ремонт помещения.

Похожие статьи

Задайте вопрос экспертам

  1. У меня соседи вышерасположенной квартиры делали капитальный ремонт.
    Полностью ломали все межкомнатные стены (кроме несущих) и полностью выломали весь пол, увеличив таким образом высоту потолков в своей квартире с 3200 до 3400 . При завозе стройматериала (вероятно ротбанд цемент, пескобетон и др.) мешки бросали на бетонные половые плиты (паркет и обрешетка уже были сняты) так , что люстра весом 20 кг просто подпрыгивала. В результате на потолке образовались трещины с частичным отслоением штукатурки. ГБУ «»Жилищный» Беговой составил акт об ущербе с указание устранения дефектов за счет собственника вышерасположенной квартиры. Владелица квартиры не считает себя виновной и предлагает все решить в суде. Поэтому мне нужна оценка причиненного ущерба. Но сама она на оценку являться не желает, а хочет отправить прораба который руководил ремонтом. Может ли он по закону представлять при проведении оценки интересы собственника, не являясь при этом юридическим лицам. Имеет ли он при этом право подписывать документ согласия или несогласия на сумму причиненного ущерба.

    1. Здравствуйте, Евгений!
      Специалисты АНО «Центр Строительных Экспертиз» проводят различные независимые исследования.
      Но каждый конкретный случай необходимо обсуждать с экспертом напрямую.
      Рекомендуем лично обратиться в нашу организацию для более предметного диалога.
      Эксперт ответит на все Ваши вопросы и сориентирует по срокам и стоимости.
      Контакты: http://strexp.ru/contacts/