Независимая проверка по оценке ущерба при затоплении

Независимая проверка после подтопления жилого помещения происходит в тех случаях, когда необходимо обосновать сумму понесенных убытков, которую обязаны понести виновные лица.

Когда происходит обязательная оценка ущерба имущества?

Установление оценки после подтопления жилого помещения обязательно в ситуациях, если:

• Виноватым лицом подтопления является УК. Акт о подтоплении в таких ситуациях будет составляться лицом, действующим в интересах УК, поэтому факты могут быть искажены, источники аварии указаны некорректно, а причиненный вред описан не в полной мере.
• Виновник аварийной ситуации категорически отказывается признавать свою вину и полностью возмещать причиненный убыток.
• Сумма нанесенного вреда является завышенной. В данном случае проверку инициирует виновное лицо.
• Готовится подача иска в судебные органы власти. Иск подается в судебный орган вследствие добровольного отказа виновного лица во взыскании ущерба. В ходе судебного разбирательства обязательно понадобится точное описание подтопленного имущества и доказательные факты оценки ущерба при затоплении.
• Подтопленное жилище застраховано. Для того чтобы получить выплаты от страховой компании‚ необходимо представить обязательный отчет от независимого эксперта, который входит в штат сотрудников аккредитованной оценочной конторы.

Действия, рекомендуемые к выполнению для пострадавшего лица

Однако перед тем как воспользоваться услугами независимого эксперта, необходимо выполнить ряд последовательных действий:

• Обратиться в управляющую компания с сообщением о возникновении аварийной ситуации. На место обязательно должен будет приехать сотрудник конторы и составить акт о подтоплении с указанием причин аварий и список имущества, подвергшегося подтоплению. Необходимо тщательно изучить каждый пункт акта. Как правило, акт составляется в трех экземплярах, один остается на руках у пострадавшего гражданина.
• Не ликвидировать оставшиеся от воды следы незамедлительно. После высыхания будет несложно установить что, в каком месте, и в какой мере испорчено. Как правило, спустя три дня после подтопления масштаб нанесенного вреда становится более-менее ясным.

Выбор независимого оценочного эксперта

Как уже было сказано ранее, оценкой ущерба при затоплении занимаются компетентные оценочные эксперты, которые могут служить как в государственном, так и в коммерческом учреждении. Стоит отметить, что в некоторых случаях оценщиком может выступать частное лицо.

Все лица, предоставляющие подобные услуги должны иметь специальное разрешение саморегулируемой организации. Отсутствие такового может являться причиной отказа при взыскании компенсации за причиненный ущерб имуществу. После того, как будет сделан выбор в пользу конкретного эксперта, необходимо составить и заключить договор об оказании услуг и заплатить необходимую сумму на проведение экспертизы.