Определение износа сооружений проводится в рамках строительного исследования зданий. Выполнение подобной экспертизы позволяет с высокой точностью установить реальное состояние конструкции, необходимость выполнения ремонта или сноса строения. Провести такую проверку можно в Федерации судебных экспертов.

После выполнения анализа оформляется заключение, которое содержит объективные и достоверные данные о состоянии конструкции. Оно оформляется в письменном и электронном варианте, включает описание здания, выявленные дефекты, перечень работ, которые были проведены в рамках исследования, в также выводы экспертов.

Необходимость выполнения проверки сооружений

Определение износа сооружений представляет собой комплекс мер, которые позволяют определить реальное состояние строения. Организация профессионального исследования позволяет установить возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объекта, необходимость проведения восстановительных работ.

Какие работы проводятся в процессе экспертизы:

• оценка конструктивных решений на объекте:
• выполнение обмерных работ;
• оформление схемы несущих конструкций с нанесением данных дефектов и повреждений при их наличии;
• оценка характеристик прочности материалов;
• выполнение вскрытия;
• проведение расчетов состояния строительных конструкций;
• анализ полученных результатов;
• установление возможности использования конструкций в дальнейшем.

В рамках выполнения мероприятия может быть вскрыта кровля, возможно тщательное исследование со вскрытием колонн и фундамента сооружения. Мероприятие позволяет установить реальный физический износ, определить техническое состояние конструкции после аварии или пожара, перед выполнением ремонтных работ и реконструкции.

На основании полученной информации определяется реальное состояние дома, составляется подробное описание состояния постройки на момент выполнения обследования. Анализ позволяет установить, является ли дом аварийным, есть ли необходимость проведения восстановительных работ.

Как провести независимую экспертизу

Определение износа сооружений проводится в специализированных экспертных организациях. Данное мероприятие позволяет выявить недостатки и брак, в дальнейшем прорабатываются возможности исправления неполадок, устанавливается соответствие проекта строительным документам, оценивается реальная степень износа конструкции.

Основные цели проведения проверки:

• определить реальные объемы строительства;
• установить стоимость строения;
• определить соответствие работ стандартам качества;
• оценить целесообразность строительства;
• выявить наличие ошибок в смете и проекте.

Есть несколько разновидностей исследования. Проверка может быть выполнена, чтобы проконтролировать качество выполнения строительных работ. Данное мероприятие является наиболее востребованным. В рамках мероприятия устанавливается реальная стоимость строительных работ.

Это исследование актуально при возникновении споров и разногласий относительно положений в подрядном договоре. Результатом подобного исследования является заключение, в котором отображаются выводы о соответствии или несоответствии работ стандартам.

Помимо этого, может быть проведена экспертиза проектной и сметной документации. Данный тип анализа позволяет установить наличие ошибок в проектных расчетах, которые могут привести к преждевременному разрушению строения.

В процессе анализа сооружения оценивается устойчивость объекта, безопасность его использования в дальнейшем. Проверка позволяет определить степень износа, она актуальна при покупке дома. Возможно установление повреждений, которые были получены во время использования.

Этапы выполнения мероприятия

Перед выполнением диагностики требуется выбрать экспертную организацию, которая имеет лицензию и разрешение на выполнение деятельности. После этого с выбранным учреждением заключается договор на оказание экспертных услуг. Все пункты в договоре нужно подробно изучить.

После этого специалистам нужно предоставить требуемые документы, чтобы по итогам исследования получить точное и объективное заключение. Для выполнения мероприятия потребуются технические и проектные документы, паспорт объекта, материалы по делу, проект, смета, право доступа к объекту.

После выполнения визуального и инструментального обследования формируется итоговое заключение. Оно содержит данные о типах проведенных работ, методах исследования, наличии отступлений от проекта. В документе отображается наличие нарушений технологий строительства, выводы и рекомендации специалистов по исправлению выявленных деформаций.