Панельное строительство занимает сегодня весомую часть отрасли, поскольку обеспечивает не только быстроту возведения зданий, но и их прочность, надежность и безопасность. Однако даже такие строительные объекты под воздействием времени, эксплуатационных нагрузок и негативного влияния окружающей среды претерпевают изменения, утрачивая первоначальные характеристики.

Поэтому обследование панельных домов нужно проводить в следующих ситуациях:

• Когда обнаруживаются дефекты и повреждения, например, трещины, расхождения панелей на местах стыков, изменения геометрических параметров, деформации.
• Когда предстоит капитальный ремонт, перепланировка, надстройка или изменение функционального назначения объекта.
• Когда нужно установить уровень износа.

А также обследование панельных домов проводится для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости с учетом износа.

Как проходит процедура?

Прежде чем приступить непосредственно к обследованию панельных домов, осуществляется изучение проектной и технической документации. после чего специалисты проводят визуальный осмотр здания, выявляют видимые дефекты и производят их фотографическую съемку.

Далее, следует инструментальное обследование и проведение испытаний для установления качества строительных материалов.

Полученные данные обрабатываются и составляется экспертное заключение, которое отражает техническое состояние объекта.

Где заказать?

Одной из ведущих экспертных организаций, действующих на территории России, является Федерация судебных экспертов. Здесь можно заказать обследование и испытание бетонных конструкций, стен и перекрытий панельного дома и получить обоснованное заключение и рекомендации по устранению обнаруженных дефектов.